苏州一地产商“跑路” 数十业主向区政府求助

小业主请愿遭驱赶。（媒体人提供/记者乔龙）

苏州市吴江区一房地产开发商因其资金出现问题所售房屋无法交付，老板选择“跑路”。11月3日，数十名业主向政府求助，要求官员协助追讨房屋，但遭到政府保安员驱散。

近期，江苏省苏州市房地产市场因受到政府干预，价格下跌，有房地产商老板因此跑路。该市吴江区一开发商据说因其资金出现问题，已出售的房屋无力交付，有买家在无处交涉的情况下，11月3日到区政府门前拉横幅求助，但遭到驱赶。视频显示，数十名业主聚集在请愿现场，有的拉起横幅表达诉求。其后有穿深蓝色保安制服的数十男子和警察到场将请愿者带走。

本台记者就此致电事发地松陵派出所询问。

记者：想问一下，是哪一个开发商跑路了，很多买主去维权？

公安：我不清楚，你问一下值班室。

记者致电值班室，答复是：“不清楚，这个我们不知道”。

记者:但是你们有出警？

公安：你是哪里？

记者：记者想问一下。

公安：我们不清楚，你去问掌握情况的，我这里是值班室。

据搜狐焦点网2号报道，10月份，苏州房地产市场明显降温，楼市成交量更是呈断崖式下跌。商品房共成交9226套，成交面积共计97万平方米。其中住宅成交5853套，成交面积为73万平方米，分别比9月份下跌47%和58.18%。同比2015年的10月，则下跌了28%；成交面积减少了46万平方米，跌幅达32%。

熟悉当地房地产市场的李先生3号对本台表示，欠款跑路的老板近期增多，基本上不出以下三个原因：

“第一是没有钱了，再一个是他把一套房子卖给几个业主，再一个就是他把这边的钱挪到别的地方去。一般来说，百分之八十是资金链断了。就是我说的第二个原因也是因为他的资金跟不上，比方他把一套房子卖给两个人。他卖房拿首付款时，不需要到房地局去备案的”。

李先生说，开发商一房多卖的情况普遍，但许多大陆的媒体不敢报道：

“多，好多地方没有登报。他们一般把项目转让：本来我的项目，我现在没钱做，你给我钱，这个项目就是你的。地盘小的、项目位置不错的，就有人来接盘。有的地方本身就是烂摊子，没有人来接盘，你肯定死得快”。

记者：在这里面，政府会亏本吗？

回答：不会，一分钱的亏都不会吃。政府已经在土地上面转到钱了，不管谁卖给你房子，政府已经把税款赚走了。政府在开发商开始施工的时候，该收的钱都收了。

目前，针对过热的房地产市场，苏州已启动“三限”政策，非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，并禁购二套房；本市户籍家庭禁购第四套房。

特约记者:乔龙 责编:石山/吴晶