Dự án luật được sửa đổi, bổ sung lần thứ 4 

Theo báo chí thì đây là lần thứ 4, dự án luật sửa đổi, bổ sung luật về nhà và đất đai được ủy ban thường vụ quốc hội “mổ xẻ” thật kỹ, dù văn bản này chỉ gói gọn

Nhiều chung cư được xây dựng hầu đáp ứng nhu cầu dân số ngày càng tăng ở các thành phố

Dự luật vừa kể bổ sung thêm 3 đối tượng Việt kiều được về nước mua sắm nhà đất, gồm các thành phần : người có quốc tịch Việt Nam, người gốc Việt Nam có trình độ chuyên môn, kỹ thuật đặc biệt, người gốc Việt Nam có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam đang sinh sống trong nước.

Theo báo chí thì đây là lần thứ 4, dự án luật sửa đổi, bổ sung luật về nhà và đất đai được ủy ban thường vụ quốc hội “mổ xẻ” thật kỹ, dù văn bản này chỉ gói gọn có 2 điều và dài chưa tới 2 trang giấy.

Tại những phiên thảo luận trước, các đại biểu quốc hội lo ngại quy định đối tượng được sở hữu nhà được kể ra trong dự luật là hơi “rộng rãi”.

Trong khi đó, thường vụ chánh phủ nói, nếu không phân định đối tượng người Việt định cư ở nước ngoài thuộc hai dạng người có quốc tịch Việt Nam và người gốc Việt Nam thì sẽ không mở rộng được đối tượng so với quy định hiện hành.

Vẫn còn nhiều phức tạp

Mặt khác, để tránh chuyện Việt kiều sở hữu nhà rồi kinh doanh, đầu cơ,  ban nghiên cứu pháp lý ghi thêm mục:  “được mua nhà dùng để ở cho bản thân và gia đình.”

Về số lượng nhà được phép cho Việt kiều sở hữu, nhiều ý kiến cho rằng, nên đặt ưu tiên cho người có công đóng góp cho đất nước, các nhà khoa học, nhà văn hóa, nhà bác học.

Ông Nguyễn Văn Thuận, chủ nhiệm ủy ban pháp luật quốc hội quan ngại vì ông “không biết chính sách này sẽ đi về đâu”. Nhiều ủy viên tỏ ra băng khoăn, lo lắng trước quyết định “mở rộng cửa” do dự luật đưa ra.

Mặt khác, để tránh chuyện Việt kiều sở hữu nhà rồi kinh doanh, đầu cơ,  ban nghiên cứu pháp lý ghi thêm mục:  “được mua nhà dùng để ở cho bản thân và gia đình.”

Chủ tịch hội đồng sắc tộc Ksor Phước nhấn mạnh, đất xây nhà ở cho người nghèo trong nước hiện cũng rất khó giải quyết, nếu Việt kiều được tự do mua sắm nhà đất như dự luật trình bày, thì chắc chắn sẽ có đầu cơ, khiến tình hình nhà đất càng thêm phức tạp và rất khó kiểm soát.

Ảnh hưởng người dân

Ban Việt Ngữ chúng tôi hỏi chuyện hai người dân Nam Bộ về chuyện người Việt ở nước ngoài có thể sở hữu nhà đất dễ dàng. Ông Chánh, sống bằng nghề canh tác và chăn nuôi ở Bảo Lộc cho đó là một điều thuận lợi đối với Việt kiều, tuy nhiên trong bất cứ vấn đề nào cũng có 2 mặt, tốt xấu:

Những mua sắm dễ dàng thì nảy sinh đầu cơ, trục lợi, đẩy gía nhà đất lên cao, vì bên cạnh cái hay có cái dở. Phần người dân thì thường không có ý kiến về luật nhà đất, chỉ khi nào đụng chạm đến mình thì mới phản ứng.

Ông Chánh ở Bảo Lộc

“ Ai có tiền thì cứ mua nhà, nhà nước cho phép người Việt hải ngoại về xứ sở sắm nhà đất, là điều thuận lợi đối với họ, vì trước đây , khi chưa có luật này, Việt kiều nhờ người thân đứng tên giùm, cho nên xảy ra nhiều rắc rối. Người thân sang đoạt, lừa đảo,  bán nhà đất, ôm tiền tẩu thoát, tạo  bao khó khăn cho chánh quyền.

Nhưng mua sắm dễ dàng thì nảy sinh đầu cơ, trục lợi, đẩy gía nhà đất lên cao, vì bên cạnh cái hay có cái dở. Phần người dân thì thường không có ý kiến về luật nhà đất, chỉ khi nào đụng chạm đến mình thì mới phản ứng.”

Việt kiều được mua sắm nhà dể dàng, trong khi đó, người dân trong nước không có nhà để ở, nên họ rất bức xúc và tự hỏi vì sau nhà nước lại đặc biệt chiếu cố những đối tượng đó.

Bà An ở Đồng Bằng Sông Cửu Long

Bà An, một người dân đồng bằng sông Cửu Long từng hiểu cảnh bị ức hiếp khi có nhà đất bị trưng dụng , không tán thành việc chánh phủ cho Việt kiều được tự do sở hữu đất đai:

“ Việt kiều được mua sắm nhà dễ dàng, trong khi đó, người dân trong nước không có nhà để ở, nên họ rất bức xúc và tự hỏi vì sau nhà nước lại đặc biệt chiếu cố những đối tượng đó.

Ở An Giang, chánh quyền địa phương chiếm dụng đất xây siêu thị, rạp hát, ảnh hưởng đến cuộc sống của giới lao động.

Nhà nước cũng quản lý nhà cửa của những người bỏ xứ ra đi, nay bán lại cho Việt kiều thu nhiều lợi lộc.

Dân chúng cũng mong muốn chánh phủ trả lại đất đai cho nhà thờ,  nhà chùa để sinh hoạt tôn giáo , nhưng có lẻ nguyện vọng đó sẽ khó thành tựu.”

Dư luận cũng thường thắc mắc, ai có quyền xác nhận người nào được xem là có công với đất nước, nhà khoa học, văn hóa, giáo dục. Nếu Việt kiều được phép mua sắm đất đai, sở hữu tài sản rồi mới phát hiện sự thật, họ không đạt những điều kiện, tiêu chuẩn ấy, thì “lợi đâu chưa thấy, chỉ rước thêm rắc rối”.

Người dân đang trông chờ quốc hội cân nhắc kỹ lưỡng và có phán quyết hợp lý để thông qua trong khóa họp kỳ tới.

Ý kiến của Bạn

Bạn có thể đưa ý kiến của mình vào khung phía dưới. Ý kiến của Bạn sẽ được RFA xem xét trước khi đưa lên trang web, phù hợp với Nguyên tắc sử dụng của RFA. Ý kiến của Bạn sẽ không xuất hiện ngay lập tức. RFA không chịu trách nhiệm về nội dung các ý kiến.

Họ và tên (tuỳ chọn)

Nơi ở (tuỳ chọn)

Mã xác nhận (bắt buộc)


Hãy nhập vào những ký tự trong hình.

Text (Required):

Ý kiến