柬埔寨中资大楼垮塌半百人死伤 中国渗透再惹国际关注

2019-07-03
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AFP/Reuters

柬埔寨西哈努克市近日发生在建楼宇倒塌,导致50多人死伤的惨剧,事件背后暴露了中国投机商人,全面渗透柬埔寨社会各阶层的现况。知情人士指出,此次惨剧只是冰山一角。(黄小山/程文 报道)

柬埔寨港口城市西哈努克市(Sihanoukville)一座由中资公司发展的在建7层大楼,上月22日清晨突然倒塌,搜救行动于60小时后结束,事故造成28人死亡,26人受伤。

消息指共有5名中国公民涉嫌非故意杀人、非故意伤人和非故意伤害或合谋罪名,被柬埔寨西港法院起诉。

据柬埔寨官方的消息称,西哈努克港省长润明承认因负有管理责任而引咎请辞,负责救援行动的国家救灾委员会第一副主席任万达,则被指因撒谎和缺乏责任心而被撤职。

在此之前,中国驻柬埔寨大使馆要求当地中资机构参与救援,并称支持柬埔寨依法调查,并支持处理相关违法人员。

涉事的业主、建筑承包商都是中国商人,三人已分别被警方控制。而柬埔寨国务规划和建设部发言人盛洛对外宣称,该专案根本没有申请施工许可证,多次违反要求其停工的禁令。

但当地房地产商何小姐向本台记者表示,实际情况比官方披露的更为恶劣。该项目不但存在明显的偷工减料,甚至高7层的大楼,连地基都没有打。

何小姐还明确地指出,即使是一些中国大开发商,虽然他们会在建楼之前挖地基,但其深度和强度也存在偷工减料的行为。

何小姐说明:他那里是不打地基的,他就是这样建起来的。但是它上面放了很多建筑材料,还有那些皮卡车到上面去的,所以直接就倒下来了。西港(房屋)租出去的话,它的回报率是很大的,所以说很多像那些小的(开发商),他们就是赶时间,所以呢,就是偷工减料比较多。实力大的开发商他们每个专案都是打地基,打得深不深,那是另外一回事的。

中国媒体曾披露,中国人正在柬埔寨掀起一轮又一轮的地产投机热潮,短短3年间,金边和西哈努克港的地价和房价至少涨了2倍以上。

何小姐也证实,西哈努克港穆齐安的房价已达2200美元每平米,其中大多数是中国的开发商,找当地的柬埔寨人合作,以避开柬埔寨禁止外国人买地的法律限制。

何小姐说:它的房价是这样子的,均价的话在2200一平米,美金。最贵的话是4000美金。这边都是美金的。开发商的话都是中国的和当地的开发商一起来开发的。因为在柬埔寨我们中国人是不能购买土地的,如果你买土地话,你要有这边的身份证。或者,你可以跟当地人合作。当地人占股的话是51%。

何小姐还承认,大量具有犯罪前科的中国人偷渡到柬埔寨,在当地做很多不法的事情,也是公开的秘密。此外,西哈努克市的数百家赌场,也基本被中国人控制或参与。

何小姐说:怎么讲呢?这边无所不做的话,都是偷渡过来的。没有身份,没有护照,在这边的话也是在作恶,也是有原因的。赌博比较多,那边有几百个赌场的,几乎都是中国人。

金边另一位地产商张小姐透露,西哈努克港的惨剧背后,其实就是没有任何实力的几个人,靠各种行贿手段开路,然后就开始建楼。而在柬埔寨,由中国人开发的类似问题专案非常普遍。

张小姐说:西港那一栋大楼,说实话没有甚么开发商,也没有甚么承建商,就是几个人合起来盖的,然后几个人承建的。开发商没有开发经验,然后承建商也没有承建过成型的项目。没有建筑许可证,就贿赂呗。柬埔寨政府的腐败,大家都知道的。像这样子小规模的7层的、4层的、5层的,这种私人,几个人合夥起来的,挺多的。所以很多人盲目到西港投资,是风险很高的。

张小姐还指出,中国投机客的大规模进入柬埔寨,导致了当地的房价飙升。金边当地的房价从2000多到4000美金一平米,中央市场周边最高的已将近5000美金一平米,相比2018年初,房价已几乎涨了一倍。

她还表示,在去年柬埔寨大选之前,当地的房地产价格一直处于观望状态,亲中国政府的柬埔寨首相洪森再次连任后,房价出现爆发性涨价,就是因为大量中国投机商进入柬埔寨炒房。

张小姐同时指出,柬埔寨少数人很有钱,但大多数老百姓极其贫困,他们每个月能有几十美金的结馀都会庆幸。而这样高昂的房价,绝大多数柬埔寨人根本无力企及。

张小姐说:可能是两极分化严重吧,毕竟财富只能属于小部分人嘛。就柬埔寨的啊,他们以前都是过一天算一天,连饭都吃不饱。现在工厂里那些人,他们觉得我一个月下来还能有几十块美金省下来,他们就这样子就很高兴嘛。

当地媒体人指出,以低劣的建筑品质,却炒到极高的价格,是近年来中国投机者在柬埔寨常见的现象。很多人连公司法人都故意不用其本人的资讯,他们的目的,也就是捞一把就跑,只要房子卖掉就走人,根本不会顾及是否有严重的安全隐患。其中,用各种手段贿赂官员打通关节,也是常态。

为此,本台记者致电中国驻柬埔寨大使馆,希望了解此事的全貌,但该机构的多部电话都一直无法接通。

随著柬埔寨内战结束,中国全方位介入柬埔寨事务,除了官方影响力输出和金元外交之外,亦依靠柬埔寨籍华人和数量庞大的中国新移民,从经济、文化、甚至是语言教育等各个方面全面影响柬埔寨社会的各个层面。

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