東北經濟狀況慘不忍睹 牡丹江驚現街舖免費出租
近期有牡丹江網民流傳短片顯示,在五洲國際商城,有多家街舖空置,業主免費出租,其原因是不願負擔物業費和取暖費。在鬧市區一間六十平方米的商舖,年租金跌至3.5萬元人民幣。
中國經濟下行,東北黑龍江省首當其衝。牡丹江市房地產中介在一段短片中介紹五洲國際商城的地面商舖,業主免費出租。
「亮子從事房地產行業10年了,真的變樣了。現在開始(出租房)都免費了。門市房免費出租。給大家感受一下,五洲國際門市,一拖三(一大兩小),68平方米,一共三層樓,只需繳納物業費、供熱費。供熱費你如果用(暖氣)你就繳納。」
本台在新浪微博找到牡丹江市新安街西二條一住戶刊登的出租廣告,稱以年租金4萬元,出租面積為60平方米的街舖,而且還可議價。刊登日期是4月27日。記者致電該用戶查詢,對方稱,空置房尚未出租,現在租金降至3.5萬元。
業主:一年4萬元,現在3萬5千元,保取暖費,你可以給三萬多元錢。
記者:五洲國際那邊房都免費了?
業主:那不是五洲國際嘛,五洲國際跟這裡能比嗎,那些地方都不要錢。
東北人每月工資1500元生活困難
東北曾經是中國的工業基地,但是隨著國企改制,導致大量工人下崗失業,加上大量勞動力南下就業,東北工業一蹶不振。
東北居民李女士對本台說,雖然租金便宜,甚至免費,但仍然吸引不到租客。
李女士說:雖然租房子不要錢,但加上物業費和暖氣費,也要不少錢。現在掀起失業潮,牡丹江這個地方工作也不好找,東北現在的工資特別低。即使有工作,一個月1500元,維持生活都難。證明整個經濟環境不行了。
網絡作家蔡先生接受本台採訪時說,東北房地產市場是中國最糟糕的地區,造成這種情況的原因很多。
近期,雙鴨山市的部分二手房價格則是刷新了鶴崗、阜新的紀錄。據證券時報網站不久前報道,雙鴨山康安嘉園小區二手房售價僅每平方米200餘元人民幣。一位佳木斯的看房者說,一房主說如果一次性購買兩套51㎡住房,總價可以優惠到2萬元人民幣。
東北資源枯竭已無法振興
熟悉黑龍江地區的學者高先生說,黑龍江可謂經濟最糟糕的省份。
高先生說:原來的體制被打破,傳統工業的工人大量下崗,沒有出現新興產業。前些年吆喝振興東北老工業基地,實際上沒有推出有效的措施。東北本來是資源大省,隨著這些年資源的枯竭,經濟的下行,尤其是現在所謂新的改革,導致很多的企業破產。
此前,黑龍江的鶴崗、遼寧的阜新曾因二手房64平方米售價1.5萬元的奇特現象,引發熱議。
記者:喬龍 責編:陳潤南 網編:劉定堅