恆大股價持續暴跌,中國政府爲何坐視不管?

2021-09-20
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恆大股價持續暴跌,中國政府爲何坐視不管? 恆大股價持續暴跌,中國政府爲何坐視不管?
自由亞洲電臺製圖

中國房地產龍頭恆大集團近日深陷債務危機, 拖累地產和金融板塊,導致港股大跌,引發各界恐慌。恆大倒臺會對中國經濟產生什麼樣的深遠影響?中國當局會否以維穩爲重,爲恆大發放免死金牌?



本週一,恆大集團在香港股市的股價一度暴跌近19%,創下11年來的最低點。香港股市更是重挫821點,下跌3.3%

據《華爾街日報》報道,道瓊斯指數三十只成分股週一盤前悉數走低,金融股領跌,受全球股市下挫拖累。而全球股市下跌的原因是投資者擔心恆大可能違約。

恆大危機在民間引發傳言紛紛,風聲鶴唳。深圳警方9月20日連夜宣佈拘捕五人,涉嫌散佈恆大金服非法吸收公衆存款恆大金服爆雷金額或涉數百億等虛假訊息。

在我看來,恆大早就已經破產,現在是苟延殘喘。如果官方宣告恆大破產,至少有幾家銀行也會宣告破產。恆大近兩萬億元的壞賬裏應該有銀行要承擔責任,甚至有些行長要抓捕。旅美經濟學者秦偉平告訴本臺,恆大債務危機會引發區域性或者全國性的金融危機,進而影響全世界,引發像2008年美國次貸危機一樣的衝擊,甚至更大。現在只是剛剛開始。

中國恆大集團標誌(路透社圖片)
中國恆大集團標誌(路透社圖片)
 

中國會否迎來雷曼時刻

2008年,美國投行雷曼兄弟倒閉引發全球市場癱瘓。但中國官媒《環球時報》總編輯胡錫進在微博上說,恆大破產不會像雷曼兄弟倒閉那樣,成爲系統性金融風暴的導火索。他強調,一旦爆雷,出事企業不能有自己大到不能倒的僥倖,必須有能力以市場方式自救。中國並不存在發生次貸危機的基本形勢,中國購房自備款的比率很高,二套房的自備款比例尤其高。

中國房地產及建築業從業者、獨立時評人士田北銘對本臺表示,恆大房產在二、三、四、五線城市的去化率很低,恆大危機會拖累房地產、建材等四、五十個行業,受波及人數上千萬: “銀行貸款估計只能當爛賬處理。地方政府的土地已經賣不出去,比如杭州、瀋陽、長春。兩百萬業主現在收不到房子,理財產品兌付不了。

2008年金融危機前後,美國住房市值與GDP比例最高爲169%。中國宏觀經濟學家任澤平7月發佈的調查顯示,2020年,中國住房市值與GDP的比例爲414%,高於美國、日本、德國、英國、法國的148%233%271%339%354%

田北銘認爲,房地產行業主要是在中國國內循環,產生的國際影響沒有國內影響大,可能會拉低國際評級機構對中國的信用評級,以後要借美元債估計非常困難。如果恆大倒閉,中國房地產發生危機,一定會發生經濟和就業危機,還有對消費的打擊,中國人百分之七、八十的財富都在房地產。

恆大財報顯示,截至6月底,集團總負債達到1.97萬億元。其中,息負債總額(債券、銀行貸款等)爲5718億元。此外,恆大負債涉及超過128家銀行和逾121家非銀行機構。還有一萬多億來自恆大利用監管較少的影子銀行進行的融資,包括信託、理財產品和商業票據。

位於深圳的中國恆大總部2021年9月13日遭到投資民衆的抗議圍堵(路透社視頻截圖)
位於深圳的中國恆大總部2021年9月13日遭到投資民衆的抗議圍堵(路透社視頻截圖)
 

恆大並非大而不能倒

在去年數家國企債務違約事件中,中國政府似乎試圖對殭屍企業撒手不管,破除大而不倒的國企信仰。中國此次會否救助民企恆大?引發各界揣測。

恆大兩位要求不具名的高管對英國《金融時報》透露,集團業務可能被地方政府和大型國有開發商按地區接管。一位高管表示,銀行必需對我們的貸款展期,如果他們停止與我們合作,我們將立即倒閉。(政府)將如何處理這麼多未完成的(地產)項目,如何應對這麼多散戶投資者?

秦偉平認爲,中國房地產企業的前十名,包括後面的融創、富力都負債累累,政府已經迴天無力,救恆大反而動搖國本,正好可以藉此收緊資源:如果僅僅是恆大出問題,應該會傾舉國之力救它。但是現在救了一家恆大,以後還有幾百、幾千家企業等着。中國政府可能全面控制經濟、推國有企業,把所有資源收緊,實行計劃經濟。而且金融危機之後有更大的社會衝擊,中國政府如果把錢用到不可能完成的任務,之後會影響政權穩定。

田北銘也強調,現在出現資金問題的房地產企業,加上碧桂園的話,大概負債11萬億元,中央現在需要刺破房地產泡沫,忍痛進行經濟轉型:它現在要主動地刺破房地產泡沫,現在的房地產陣痛,政府必須承受。九十年代拋棄國企的時候也是一樣,那時候說工人是統治階級,政府說不要就不要。恆大也沒什麼資本和政府談判,中國政府沒有可能去爲一家民企兜底,恆大必須破產或者重組。

恆大目前正在以多種措施展開自救,包括調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產(包括但不限於投資物業、酒店及其它物業),以及引入投資者,增加本集團及附屬公司股本等。


自由亞洲電臺記者薛小山華盛頓報道    責編:何平    網編:洪偉

評論 (1)

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習近平的算盤
習近平的算盤 說:
2021-09-21 12:36

習近平在坐待恆大繼續掙扎,直到許家印用盡自己的關係,落到底,然後,習近平以國企併購恆大。

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