Tiền lời từ bất động sản sẽ chịu thuế 25%

Tiền lời từ chuyển nhượng nhà, đất và căn hộ sẽ chịu thuế 25% kể từ ngày 19/9 sắp tới. Bộ Tài chính vừa ban hành thông tư về vấn đề này.
RFA 08.08.2011
Email
Ý kiến của Bạn
Share
In trang này

Thu nhập do giao dịch bất động sản như nhà, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và căn hộ được tính bằng cách: lấy giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hợp đồng trừ đi giá vốn bao gồm giá mua và các chi phí liên quan. 

Thông tư của Bộ Tài chính cũng trù liệu việc hợp đồng ghi giá chuyển nhượng thấp hơn bảng giá đất do chính quyền cấp tỉnh ban hành tại thời điểm chuyển nhượng. Trong trường hợp này, giá chuyển nhượng được xác định theo bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh qui định. Ngoài ra giá vốn khi kê khai phải có hóa đơn, chứng từ  hợp pháp chứng minh.

Nếu không thể chứng minh giá vốn, thì cơ quan thuế sẽ áp thuế suất 2% trên trị giá chuyển nhượng.

Xem toàn trang