四川国企楼盘货不对版有业主谈判时被打伤
2007.04.06
大型国企华夏建设集团的附属公司天地置业,发展集团第一个物业项目“天地晨光丽景”,位于成都市东部市郊,有七百多个单元。整个项目由一年前开始陆续入伙,部分业主在入伙后,已经发现单元建筑质量未如理想,以及每户并无未拥有独立电表计算电费,同时发觉要一并承担公用地方的电费,不少不满的业主已在互联网上发起维权运动。
在今年年初,最后一期收楼的业主发现,屋苑内的道路,并非如售楼说明书所讲,是由七百多名业主共同拥有的私家路,而是一条由政府拥有的公家道路,而且容许公众使用,引发业主强烈不满。一名业主指,他们有被欺骗的感觉。他说﹕“在售楼的时候,发展商说小区的道路是封闭道路,不过,我们收楼时才发现这是市政道路。我们有一种,给发展商欺骗的感觉。”
一批业主于周一曾堵塞屋苑的道路。在政府安排下,业主代表与发展商周三进行谈判,但据消息指,由于发展商拒绝以市价,向政府购买道路业权,亦拒绝业主提出以市价收回单位要求,谈判未有结果。而一名业主代表在谈后后,遭到不明来历人士袭击,目前在空军医院留医。公安局发言人周五向本台表示,现在未有人被拘捕。
而业主将会在本周六召开业主维权大会,以及在下周六前往发展商办事处抗议,并有心理准备,发展商有可能干扰维权活动,业主不排除聘请维权律师协助。而尚未收楼的第三期业主,不少都表示不会收楼。
一位成都地产经纪,接受本台访问时指,“天地晨光丽景”除了有质量,以及售楼说明书有误导性等问题外。不少已经入伙的业主,至今手上仍未有产权证,现时不能脱手出售。他说﹕“一般来说,在物业入伙后一年内都会有产权证,不过现在有不少业主仍然未有产权证。可能发展商的实力不是太够,当局审批得比较慢。”
本台多次致电天地置业,都无人接听。而母公司华夏建设集团发言人,就否认业主受袭是与集团有关,表示正解决“天地晨光丽景”的问题,但拒绝透露具体解决方案。他说﹕“我们没有派人打人,现在我们还在解决问题,总言之就是在解决问题,就是这样。”
华夏建设集团,是一间有四十多年历史的国有企业,主要从事建筑工程、钢铁冶炼设备和重型机械设备安装业务,“天地晨光丽景”是集团第一个地产发展项目。
近年来,中国不少城市地产市场蓬勃,除了引起征地维权问题,单元落成后的货不对办、业权不清和建筑质量不理想等问题,都引发过不少维权事件。(李建军报导)