四川國企樓盤貨不對版有業主談判時被打傷


2007.04.06

大型國企華夏建設集團的附屬公司天地置業,發展集團第一個物業項目“天地晨光麗景”,位於成都市東部市郊,有七百多個單元。整個項目由一年前開始陸續入伙,部分業主在入伙後,已經發現單元建築質量未如理想,以及每戶並無未擁有獨立電錶計算電費,同時發覺要一併承擔公用地方的電費,不少不滿的業主已在互聯網上發起維權運動。

在今年年初,最後一期收樓的業主發現,屋苑內的道路,並非如售樓說明書所講,是由七百多名業主共同擁有的私家路,而是一條由政府擁有的公家道路,而且容許公眾使用,引發業主強烈不滿。一名業主指,他們有被欺騙的感覺。他說﹕“在售樓的時候,發展商說小區的道路是封閉道路,不過,我們收樓時才發現這是市政道路。我們有一種,給發展商欺騙的感覺。”

一批業主於周一曾堵塞屋苑的道路。在政府安排下,業主代表與發展商周三進行談判,但據消息指,由於發展商拒絕以市價,向政府購買道路業權,亦拒絕業主提出以市價收回單位要求,談判未有結果。而一名業主代表在談後後,遭到不明來歷人士襲擊,目前在空軍醫院留醫。公安局發言人周五向本台表示,現在未有人被拘捕。

而業主將會在本周六召開業主維權大會,以及在下周六前往發展商辦事處抗議,並有心理準備,發展商有可能干擾維權活動,業主不排除聘請維權律師協助。而尚未收樓的第三期業主,不少都表示不會收樓。

一位成都地產經紀,接受本台訪問時指,“天地晨光麗景”除了有質量,以及售樓說明書有誤導性等問題外。不少已經入伙的業主,至今手上仍未有產權證,現時不能脫手出售。他說﹕“一般來說,在物業入伙後一年內都會有產權證,不過現在有不少業主仍然未有產權證。可能發展商的實力不是太夠,當局審批得比較慢。”

本台多次致電天地置業,都無人接聽。而母公司華夏建設集團發言人,就否認業主受襲是與集團有關,表示正解決“天地晨光麗景”的問題,但拒絕透露具體解決方案。他說﹕“我們沒有派人打人,現在我們還在解決問題,總言之就是在解決問題,就是這樣。”

華夏建設集團,是一間有四十多年歷史的國有企業,主要從事建築工程、鋼鐵冶煉設備和重型機械設備安裝業務,“天地晨光麗景”是集團第一個地產發展項目。

近年來,中國不少城市地產市場蓬勃,除了引起徵地維權問題,單元落成後的貨不對辦、業權不清和建築質量不理想等問題,都引發過不少維權事件。(李建軍報導)

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