深圳釘子戶周二向市政府申請行政覆議


2007.04.11

被稱為“最牛釘子戶”的重慶拒遷戶日前成功爭取賠償,而性質相同亦同樣受傳媒關注的七戶深圳釘子房,最後搬遷限期於周三午夜屆滿,隨時會被發展商強行拆遷,戶主表示已向市政府提出行政復議,並堅持抗爭到底。

蔡屋圍村目前剩下三幢樓房待拆,七戶居民因不滿賠償方案,堅守屋內拒絕遷走。其中兩幢六層高樓房的業主是香港居民蔡珠祥,他是蔡屋圍村的原居民。國土局較早前發出房屋拆遷補償裁決書,要求業主最遲於周三搬走,蔡珠祥接受本台訪問時表示,周三早上收到發展商的通告,要求他盡快接受賠償及搬走。

蔡珠祥說,早前他拒絕接受賠償,被一所物業估值公司評估每平方米的價值祇有三千元,蔡珠祥對此感到非常氣憤,而他亦對發展商祇肯賠償每平方米六千五百元人民幣表示不滿,認為遠低於市場價格,周二已向深圳市政府申請行政覆議,要求當局推翻裁決,市政府人員指會於兩個月內回覆。

蔡珠祥又說,現時他與七名業主都堅持抗爭到底,認為重慶市“最牛釘子戶”的成功個案,令他們感到振奮,並相信可以跟發展商力爭到底,希望成功爭回以每平方米一萬八千元的市值賠償,或由政府批予另一幅可永久使用的土地安居,至於搬遷期屆滿後,發展商隨時可將物業強拆,蔡珠祥表示,他們會抗爭到底,不惜玉石俱焚。他又說,若果行政復議敗訴,他會採取法律行動,控告發展商違反拆遷賠償規。

市國土局一名值班員表示,由於蔡珠祥已向當局遞交行政復議申請,以及考慮採取法律途徑解決,當局會等候有關裁決結果,才會跟進事件。他又說,物業何時清拆是由發展商決定,他們無從干預。

至於發展商京基集團與蔡屋圍村股份公司的電話,一直沒有人接聽,但發展商周三回應香港一電子傳媒指周四不會將物業強拆,會等候當局的指示。

發展商三年前與蔡屋圍村股份公司達成協議徵用區內的土地,涉及一百三十幢樓房,並於去年九月中開始清拆,蔡珠祥不滿賠償,堅持不肯搬走,至今地盤內祇餘下七名業主所佔用的三幢樓房。(馮日遙報導)

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