國務院等九部委推出措施控制房價


2006-05-29
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國務院為加強房地產條控的決策﹐抑制房地產投資和房價上漲過快﹐解決住房供應結構不合理﹐通過建設部及人民銀行等9個部門提出意見﹐將于6月1日實行新措施。

新措施中包括新開發住房建築中﹐中低收入民眾住房﹐即建築面積90平方米下的住房必須佔總開發面積七成以上﹐個人住房按揭首期不得少于三成。而中低收入民眾住房的首期﹐則維持兩成首期付款的規定﹐對購房未超過5年的轉手交易則全數徵收營業稅﹐商業銀行不得接受空置超過3年以上的商品房作為貸款抵押物。

國務院將會組成聯合檢查隊進行檢查對沒有可以有效控制房價帳房﹐住房結構矛盾突出及拆遷問題嚴重的城市進行通報批評及限期整改。

北京大軍經濟觀察研究中心主任仲大軍認為﹐這個措施是一把“雙刃劍”﹐一方面增加了正常買家購房的壓力﹐令一方面則能制止一部份投機的行為﹐對雙方面都有殺傷力。他另外補充說﹐房地產漲價的問題不僅僅是房地產市場自身的問題﹐而是與整個宏觀市場的大經濟環境相聯繫。

大陸房地產近年不斷?升﹐深圳師範大學最近的一項調查發現﹐現時東部地區房地產的平均價格﹐七成市民都買不起新住房。以深圳為例﹐今年二月的房產價格﹐比去年同期比較﹐增長超過百分之十六。(魏紫軍報導)

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