中國商務部要求嚴格限制外商投資房地產

中國商務部日前發佈一報告﹐要求嚴格限制外商投資房地產。同時美國商會會長在週三新聞發佈會上﹐敦促中國開放市場。

中國商務部在日前發佈﹐關於2007年全國吸收外商投資工作指導性意見的報告中指出﹐中國在充分利用境外資源發展資本市場同時﹐應嚴格限制外商投資房地產。報告中並未有就如何進一步限制外商投資房地產作具體說明。

近年來﹐中國政府一直試圖為地產市場降溫。去年7月24日，中國建設部、商務部、發展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局等聯合發佈了一份《關於規範房地產市場外資準入和管理的意見》。規定境外機構和個人買房只能自用或自住，規定實行實名制；且個人購房者須在國內生活或工作滿一年。該政策出臺後﹐導致去年第三、第四季度，上海市住宅高檔房市場銷量急劇下跌。

今年2月2日﹐北京市建委又發佈了《關於規範境外機構和境外個人購買商品房的通知》。該通知規定境外個人在京購買商品房，必須符合工作學習超過一年，並明確限制一人只能購買一套自住商品房。至2月4日﹐北京市停辦了四個月的外籍購房產權證業務已正式恢復辦理。但新出臺的通知將對外籍人士購房進行更為嚴格的審核。

美國商會會長多諾霍星期三在前往中國參加“全球知識產權保護和創新論壇”前﹐在華盛頓舉行新聞發佈會﹐敦促中國開放市場﹐給在華的外國公司以國民待遇。同時強調美國也應該這樣做。