中国商务部要求严格限制外商投资房地产

中国商务部日前发布一报告﹐要求严格限制外商投资房地产。同时美国商会会长在周三新闻发布会上﹐敦促中国开放市场。

中国商务部在日前发布﹐关于2007年全国吸收外商投资工作指导性意见的报告中指出﹐中国在充分利用境外资源发展资本市场同时﹐应严格限制外商投资房地产。报告中并未有就如何进一步限制外商投资房地产作具体说明。

近年来﹐中国政府一直试图为地产市场降温。去年7月24日，中国建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局等联合发布了一份《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。规定境外机构和个人买房只能自用或自住，规定实行实名制；且个人购房者须在国内生活或工作满一年。该政策出台后﹐导致去年第三、第四季度，上海市住宅高档房市场销量急剧下跌。

今年2月2日﹐北京市建委又发布了《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》。该通知规定境外个人在京购买商品房，必须符合工作学习超过一年，并明确限制一人只能购买一套自住商品房。至2月4日﹐北京市停办了四个月的外籍购房产权证业务已正式恢复办理。但新出台的通知将对外籍人士购房进行更为严格的审核。

美国商会会长多诺霍星期三在前往中国参加“全球知识产权保护和创新论坛”前﹐在华盛顿举行新闻发布会﹐敦促中国开放市场﹐给在华的外国公司以国民待遇。同时强调美国也应该这样做。