东莞业主抗议开发商单方改约被暴徒殴打
2007.08.13
广东省东莞七百名私人屋苑业主，抗议开发商改变租用车位形式，在屋苑内游行抗议时被十多名来历不明的人士殴打。多人受伤需送院治理，其中一名业主被斩至重伤，目前情况危殆。
虎门镇丰泰裕田花园业主杨小姐对本台记者反映，上周三晚，近七百名业主到丰泰集团售楼部抗议时，十多名怀疑是开发商雇用的黑社会份子，手持武器殴打示威中的业主。裕田花园内的保安人员并没有及时阻止，结果多名业主受伤，其中一名当医生的业主更被人连斩六刀，小肠流出身体外，十分恐怖。杨小姐说开发商在周日向业主表明暂停出售车位﹕“那些黑社会的很高大，用脚踢们业主，打伤我们业主，打得很厉害，好恐怖的。那些老人､妇女､小孩等全都被脚踩。之后十分钟之后他们(黑社会)又回来，拿著西瓜刀等向业主砍，砍伤了很多人。很多业主到现在还在医院，有个业主伤了六刀，肠都流向外了，好恐怖。”
杨小姐说，上周二，开发商通知业主称，停止过往以月租的形式租用车位，改为一次性付款的形式租用，租用期最长为六十年。现时车位的租金按不同类型和不同位置，每月由１８０元至１５００元不等；如改为一次性付款，车主至少要交六万元，最高更要交十多万，结果引起业主的强烈不满。
杨小姐表示，自周三晚有业主被人斩至重伤后，都感到害怕，所以已打消再次示威的念头。虽然已向公安局报案，但未见公安有所行动。现在已聘请律师准备向开发商交涉。她说﹕没再抗议了，因为很多人都伤了。而且开发商请来的黑社会什么都做得出来，而自己又有家庭的嘛。现在至少有一个交代，是谁指使的？幕后者是谁？为什么这样做？可能抗议不是很好的办法，所以我们现在找到律师控告开发商，正准备资料。
本台就丰泰裕田花园车位租用形式改变的问题，向丰泰集团售楼部查询，售楼部人员表示并不是强迫业主接受一次性付款的规定，业主仍可选择以月供的形式租用。他说﹕只是一些小问题而已，他们又不是在抗议，只是一起在讨论。你们以为人多就大事了。你愿意就每个月到管理处交(费用)，不愿意就交半年或一年，但现在也可以跟著屋的年限一起交。
记者︰月租的形式还会继续进行？
售楼部人员︰是。不是硬性规定你一定要交所有钱。
记者︰有没有业主是一次过买多个车位？
售楼部员工︰没有，我们这里一人一户，配额是一户配一个的。
记者︰外来人可以买你们的车位吗？
售楼部员工︰不可以，一定只有业主才可以，不卖给外来人的。
有物业代理张先生认为，如果出现了一次性付款的租用形式，那就代表月租形式不再存在。他指出现在珠三角的汽车数量不断增加，炒卖车位的情况迟早出现。他说﹕一次性付款都不存在月供这东西，抄车位早晚都会出现的。因为有一些人买了大单位的，他们家里车多，这也很讲。
有业主认为，将在十月落实物权法后，业主就有权参与屋苑内一切公共设施的决定权。这次开发商突然通知改变车位的租用形式，不排除开发商是希望在物权法实施前，私下将他们的车位出售谋利。(李宝雯报导)
