特区政府删除部分九龙红磡红湾半岛地契条款引起立法会议员质疑


2004.12.07

上周六,香港民主派立法会议员,四十五条关注组的汤家骅大律师,在电台节目上披露了九龙居屋屋苑红湾半岛部分地契的修改条文,泛民主派议员要求成立独立调查委员会调查事件中有否利益输送。

汤家骅大律师在电台节目上,揭露特区政府与红湾半岛发展商签署的地契修改条文中,删除了不少可以限制性条款。这些被删改的条款,政府从未曾向公众披露过,有可能导致发展商可以不经批准有权将这批全新的居者有其屋折?重建。

立法会房屋委员会在周一会议上,讨论了九龙红磡红湾半岛事件。政府在舆论的压力下,首次公开地契全文,以及有关图则。而这些资料,在今年二月立法会召开会议时,政府以诉讼仍在进行为由拒绝交出。但红湾半岛的地契,本来应该在香港的土地注册处供公开查阅。

虽然政府披露了更多的资料,但立法会房屋事务委员会,仍以压倒性多数,以十二票对三票通过成立专责委员会进行调查的要求,并引用立法会权力及特权法案,调查红湾半岛事件。

不过,根据立法会的程序,该动议仍有待立法会大会通过。自由党已表明反对成立委员会,而民建联周二改变态度,表明如在周五之前,政府未能提交政府与发展商之间的书信及往来文件,他们将会与泛民主派采同一立场。

四十五条关注组的梁家杰大律师指政府应将一切和盘托出,才能避免成立专责委员会。他说﹕在期间,政府如果能和盘托出,不要遮遮掩掩的话,可能最终不用成立专责委员会。

位处九龙红磡湾火车站附近,面向维港的红湾半岛,原是私人参建的居屋,虽然由私人机构兴建,但要由政府以低于市场价格售予低收入人士居住。政府为了挽救楼市,在两年前宣布停售居屋,有关单位落成至今一直丢空未能出售。而发展商在缴付八亿,作为解除居屋的一些法律限制,现正计划将这批共七幢全新楼宇折卸再用来兴建豪宅出售,引来社会非议。

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