讨论：上海房地产市场的炒作行为及政府的对策

2005.04.08 00:00 ET

为了遏制房地产市场的投机炒作，并控制持续上涨的房价，上海市政府4月5号出台新的规定，卖方必须还清房屋贷款后才能办理产权过户，卖给新的房主，而且这之间要相隔28天。这其实就是停止“转按揭”，买卖手续不能同时一起办。上海市政府希望以此措施提高炒房成本，拉长炒房资金周转的周期，达到遏制炒房的目的。

其实房产炒作也是美国一些房地产市场面临的问题。美国人又是如何应对的呢？本台记者申华邀请到上海徐汇区居民姚振宪和在美国首都华盛顿地区做房地产经纪人多年的徐婕一起来对这一政策说长道短。