外資購房將採用實名制


2006-07-18
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中國房地產又出新政策。新政策規定今後外資機構和非中國公民購買房屋需要真名實姓。下面是自由亞洲電臺記者聞劍的採訪報道。

北京售樓公司人員在展示樓房模型.05年12月法新社照片.

新的房產新政是由中國建設部和商務部等六個部委聯合制定。中國官方媒體報道說,新政策是爲了規範外商投資中國房地產市場的准入、開發經營,以及境外機構和個人購買房產的買賣活動。那新政能否起到政府希望的作用?中國商業地產研究院院長、香港國際地產商業地產投資集團董事長楊弈勇先生表示:(錄音)

楊先生說新政策“治標不治本”,那是爲什麼?記者電話深圳“中國不買房行動”發起人鄒濤。鄒濤與記者進行了以下對話:(錄音)

中國政府這次出臺的新政主要是想限制外資炒房,封堵所謂境外熱錢在中國房地產市場興風作浪。鄒濤認爲,如果單單靠政府部門的規定或文件,而不是上升到法律和法制的層面,新政結果其實已經出來:(錄音)

鄒濤所說的國六條等都是相關政府部門爲了宏觀調控中國房地產市場從2003年起開始先後出臺的政策。這些被媒體冠以國多少多少條的政策迄今還沒有一條實施得讓房地產市場規範起來,讓老百姓滿意起來。鄒韜稱這些政策最終都成了“空調”, 老百姓則用對一幅聯道出他們的不滿和無奈。對聯這樣寫道:“橫調控,豎調控,都是空調;國八條,國六條,等於白條。橫批:條條落空。”不過,這次是針對境外,是否會內外有別,最終沒有變成“空調”?

以上是自由亞洲電臺聞劍的採訪報道。

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