中国评选十大超级豪宅

一个叫作“世界地产研究院”的组织，最近开始进行中国超级豪宅评选。这些价格数千万人民币的豪华住宅及其买家，也因此受到广泛关注。 下面是自由亚洲电台记者石山的报道。

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世界地产研究院是世界经理人资讯有限公司的全资附属机构，其宗旨是建设一个世界一流水平的、开放式的房地产研究平台，由许多世界一流房地产研究人员和专家共同参与，主要对国际房地产企业和相关产品进行应用研究和产品测评。 最近这个研究院对中国的超级豪宅进行评选，引起了各方面的关注。在被推荐入围的中国豪宅中，北京有五个，上海两个，广州、深圳和武汉各一个。

中国媒体报道说，购买这些豪宅的，主要是律师、电脑行业的精英人士、房地产商、实业家、矿主和大学教授。

中国某房地产开发公司的老板表示，他曾经看过被推荐的几处豪宅，但他个人绝不会购买。

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这位不愿意透露姓名的老板所说的上海紫园和檀宫，是目前中国最昂贵的住宅，其中紫园售价一点三亿人民币，而檀宫的豪宅则需要八千万元。

北京的豪宅同样价格不菲。碧水庄园和爵世玫瑰园的豪宅，售价最高的都高达三千七百万。这些豪宅占地通常有两三亩地，室内装修极尽奢华，外加严密保安和社区服务。中国媒体报道说，这类豪宅每年的开支需要二十万人民币。

美国印地安纳州州立大学经济学教授郑竹园认为，中国出现这类豪宅，说明中国两极分化的情况日益严重。

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中国的那位房地产公司老板说，中国超级豪宅多在北京和上海并不奇怪，因为两地富人最多。

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中国媒体报道指出，一些超级豪宅的买家是大学教授，令豪宅销售人员颇为惊讶。报道分析说，这些教授多从事工程技术研究，也有从事教育产业的。

郑教授认为，政府应该加强对这些富豪财富来源以及其缴纳税务情况的监督，以维护社会公平。

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不过，中国媒体提醒说，中国豪宅的市场风险很大。以北京为例，未来两年，北京将推出五百万人民币以上的豪宅五至七千套，市值约三百亿，而北京去年住宅销售总额只有458亿。而接受采访的房地产老板则认为，现在中国贫富悬殊日益加大，社会矛盾有激化趋势，购买这样的豪宅，绝对不是聪明之举。

以上是自由亚洲电台记者石山的报道。