中国城镇居民禁止购买农村宅基地
2004.11.09 00:00 ET
中国国土资源部宣布，严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。中国国土资源部在土地管理方面的这一新举措有什么作用？下面是自由亚洲电台记者闻剑的采访报道。
富裕起来的中国城镇居民早在几年前就兴起到近郊进行“农家乐”旅游，体味所谓贴近自然的感觉。随着农家乐旅游感觉的不断增强，那些富裕的城镇居民干脆到农村购买农地，建造属于自己的住宅。现在，中国国土资源部开始禁止城镇居民购买农村宅基地，建造房舍，中国著名的三农问题专家，曾作过十年镇党委书记的张新光教授对此表示：
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对于富裕起来的城镇居民为什么要到农村购买宅基地，张教授提出了他的观点：
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有报道说，中国国土资源部紧急叫停城镇居民购买农村宅基地是为了引导农村村民合理建设住宅，节约使用土地，保护耕地。中国土地学会土地分划会副主任、中国农业大学教授郝晋珉博士对于城镇居民在农村购买宅基地一事认为：
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张新光教授表示，对中国国土资源部的农村土地管理新举措要一分为二地看待：
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有不少中国三农问题学者都曾建议，把农村土地完全私有化，将土地的产权实实在在放在 每一个农民的手中，然后让土地的主人有利用市场交易土地的权力，才是解决中国农村一切土地问题的一个有效办法。对此，郝晋珉教授表示：
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中国宪法规定，农村土地归集体所有，农民不能自主进入市场进行交易，用张新光教授的话说是，行政干预替代了市场机制，农村土地只能是单向转移，由国家征用，再由国家出卖； 这样，中国农村土地的使用很难体现效率和公平。张新光在最近所写的一篇文章中引用中国国土资源部去年的统计数据说，中国人均占有耕地面积已经不足世界平均水平的40%，有六百多个县的人均占有耕地不到0.5亩，甚至达不到联合国规定的0.8亩的最低标准。
以上是自由亚洲电台记者闻剑的采访报道。
