新疆居民力抗被超低价强迁


2007.07.31 00:00 ET
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新疆库车县居民被开发商用威胁手段以超低价收购房产,有多位被拆迁户近日集体上访北京。下面是自由亚洲电台驻香港特约记者严修的采访报道。

上访代表雷建国先生星期二在北京接受本台电话访问时表示, 所有43 户拆迁户都是门面房,有 33 户与当局达成了协议,仍有10 户在继续抗争,大部分的房屋已被拆。

雷先生于1999 年搬入位于火车站附近约 80 平米的房屋。2006年2 月库车县建设局下发拆迁通告,把雷先生所居住的整个区域划入私人开发商库车县大成房地产开发公司的发展用地,将兴建商品楼。雷先生表示当局在发出拆迁通告之后一直都没有与他们商量,同时开发商未经业主同意单方面对当地的房屋进行了丈量和评估,得出的价钱是800 元/平方米。雷先生认为它不同意的并不是价钱,而是拆迁并没有经过正常的程序。

雷先生说:我是不同意把这房子卖给他,因为他自始至终没有跟我们商量过始终没有谈这些东西。直接就是硬性,单方面评估完以后直接给我们下达一个评估报告,就按这个价格来收购。我们一直坚决反对。然后向各级政府和党委反映这个问题,说他们违反一些法定程序,因为国家规定在发出拆迁通告之前,必须与开发商和我们达成一个协议。他这个法定程序就没有走。

库车县建设局的王燕龙副局长则表示:“我们给他做过多次工作,包括县领导都在做工作,都跟他们讲,你要确实是一个合理的价钱,他们在里面搞的是开发商在专家鉴定的基础上又增加了30 %,就是专家鉴定是5 万元,那么我们要求开发商多给一点,因此在专家鉴定的基础上我们又要求了30 % 的补偿。5 万元就等于给了 6 万5。所以这一块上也让开发商让一些步,当然我们也要协调,但协调回来他们认为还是不行。”

王燕龙认为现在的主要矛盾是价钱问题,虽然经过多次做工作和协商,双方仍然不能达成协议。

而另一位被拆迁居民王德表示,开发商给的价钱跟市场价差距太大了,他说:“附近的门面房都买到7800 一个平方,给我们的才 800 块一平方。”

另一方面雷先生表示,当地政府对被拆迁户施加很大的压力,包括让单位领导去游说被拆迁户的亲属,并以停止工作相威胁。其中一位棉花厂的厂长就被有关当局下令停止工作,也有煤矿公司的老板无法得到政府批出的炸药, 甚至在建设局等政府部门工作的人由于受到种种压力而逼使他们的亲戚接受开发商的条件。

雷先生说:他就这样不断的找你的麻烦,每一家他都给你找点麻烦。就逼着你跟他把这个交易达成,看着是你跟他签协议的,实际上等于刀架在你脖子上,你交也要交,不交也要交,有很多人都是这样。“

王燕龙副局长否认使用威胁手段:“威胁手段,没有吧。”

拆迁户王德认为所有这些问题的背后,还存在官商勾结的问题。 “县政府从头到尾都是帮着开发商说话。那块地皮由原县长卖给地委书记的儿子姬昊。当时评估就是1800万,250 万就卖给地委书记的儿子。”

本台记者就此致电开发商大成房地产开发公司的老板姬昊,他说:“这个我无可奉告,我不清楚。”

中国天网人权事务中心负责人黄琦表示政府和发展商如果只顾自身的利益,必然引起老百姓的不满。

他说:“你违背了市场规律,以你政府,所谓政府文件来强制百姓执行,无论从哪一个角度来说都是非法的。”

以上是自由亚洲电台驻香港特约记者严修的采访报道。

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