新疆居民力抗被超低價強遷


2007.07.31 00:00 ET
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新疆庫車縣居民被開發商用威脅手段以超低價收購房產,有多位被拆遷戶近日集體上訪北京。下面是自由亞洲電臺駐香港特約記者嚴修的採訪報道。

上訪代表雷建國先生星期二在北京接受本臺電話訪問時表示, 所有43 戶拆遷戶都是門面房,有 33 戶與當局達成了協議,仍有10 戶在繼續抗爭,大部分的房屋已被拆。

雷先生於1999 年搬入位於火車站附近約 80 平米的房屋。2006年2 月庫車縣建設局下發拆遷通告,把雷先生所居住的整個區域劃入私人開發商庫車縣大成房地產開發公司的發展用地,將興建商品樓。雷先生表示當局在發出拆遷通告之後一直都沒有與他們商量,同時開發商未經業主同意單方面對當地的房屋進行了丈量和評估,得出的價錢是800 元/平方米。雷先生認爲它不同意的並不是價錢,而是拆遷並沒有經過正常的程序。

雷先生說:我是不同意把這房子賣給他,因爲他自始至終沒有跟我們商量過始終沒有談這些東西。直接就是硬性,單方面評估完以後直接給我們下達一個評估報告,就按這個價格來收購。我們一直堅決反對。然後向各級政府和黨委反映這個問題,說他們違反一些法定程序,因爲國家規定在發出拆遷通告之前,必須與開發商和我們達成一個協議。他這個法定程序就沒有走。

庫車縣建設局的王燕龍副局長則表示:“我們給他做過多次工作,包括縣領導都在做工作,都跟他們講,你要確實是一個合理的價錢,他們在裏面搞的是開發商在專家鑑定的基礎上又增加了30 %,就是專家鑑定是5 萬元,那麼我們要求開發商多給一點,因此在專家鑑定的基礎上我們又要求了30 % 的補償。5 萬元就等於給了 6 萬5。所以這一塊上也讓開發商讓一些步,當然我們也要協調,但協調回來他們認爲還是不行。”

王燕龍認爲現在的主要矛盾是價錢問題,雖然經過多次做工作和協商,雙方仍然不能達成協議。

而另一位被拆遷居民王德表示,開發商給的價錢跟市場價差距太大了,他說:“附近的門面房都買到7800 一個平方,給我們的才 800 塊一平方。”

另一方面雷先生表示,當地政府對被拆遷戶施加很大的壓力,包括讓單位領導去遊說被拆遷戶的親屬,並以停止工作相威脅。其中一位棉花廠的廠長就被有關當局下令停止工作,也有煤礦公司的老闆無法得到政府批出的炸藥, 甚至在建設局等政府部門工作的人由於受到種種壓力而逼使他們的親戚接受開發商的條件。

雷先生說:他就這樣不斷的找你的麻煩,每一家他都給你找點麻煩。就逼着你跟他把這個交易達成,看着是你跟他籤協議的,實際上等於刀架在你脖子上,你交也要交,不交也要交,有很多人都是這樣。“

王燕龍副局長否認使用威脅手段:“威脅手段,沒有吧。”

拆遷戶王德認爲所有這些問題的背後,還存在官商勾結的問題。 “縣政府從頭到尾都是幫着開發商說話。那塊地皮由原縣長賣給地委書記的兒子姬昊。當時評估就是1800萬,250 萬就賣給地委書記的兒子。”

本臺記者就此致電開發商大成房地產開發公司的老闆姬昊,他說:“這個我無可奉告,我不清楚。”

中國天網人權事務中心負責人黃琦表示政府和發展商如果只顧自身的利益,必然引起老百姓的不滿。

他說:“你違背了市場規律,以你政府,所謂政府文件來強制百姓執行,無論從哪一個角度來說都是非法的。”

以上是自由亞洲電臺駐香港特約記者嚴修的採訪報道。

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