中国经济2012年较之去年和前年放缓是意料之中的事，这也是为什么中国政府一开始将今年的国内生产总值增长设定在7.5%，远远低于2011年的9.2%和2010年的10.4%。然而，当拉动经济发展的“出口、投资、消费”这“三驾马车”同时失灵，被称为国民经济支柱产业的房地产在依然被控的同时，经济“稳增长”如何同时做到？广州经济学者党爱民感觉，中国政府同时又要“稳增长”，又要“控楼市”听起来有点矛盾：
“因为现在很多大的地产商和地方政府对楼价的问题和中央的看法不太一致。在经济滑坡的情况下会不会放松调控，只能拭目以待，或许有其他更好地办法。货币扩张老是从资本的入口来扩张，向市场注入更多的资本，注入更多的流动性，效果不是很显著。当然政府的投资项目，搞基本建设我们也是支持的。政府如果觉得有好的项目，政府也可以上。政府没有好的项目，把钱发给老百姓，让老百姓买两件好衣服，买点家电，去旅游旅游等等，这种办法都是可以的。办法还是很多的，看政府能不能想得到。当然各种办法都想到了，最后效果还不行，那可能会考虑我们的办法。”
党先生所说的“我们的办法”指的是政府直接为民众发放现金，刺激消费。广州地产投资专业人士邹涛认为，中国政府现在要双管齐下，既要经济上“稳增长”又要地产上“控楼市”，鱼和熊掌兼得实际上很难做到：
“温家宝总理在年初两会的时候语气是很强硬的，就是要房价回归到合理范围内来。现在我们看到温家宝的讲话已经明显没有那么强硬了。我们从国家领导人讲话的语气背后看到一些政策性质的变化。‘稳增长’中国政府是可以做到的，通过一些方式一些手段，但是‘控楼市’的控制已经有一些动摇了。事实上，现在已经有一些官方的智囊出一些报告，对信购、信贷政策等等进行一些微调。所以在这种情况下，房地产政策事实上已经在放松了。这种放松会通过各种变通的方式，在地方政府的运作下，最后楼市的价格是跌不下去。”
虽然如此，党先生认为，中国今年经济增长2012年达到7.5%的目标应该没有问题：
“因为中国经济增长的惯性还在那里。从9点几降到7.5降了很多了。现在赶紧抓还是来得及的。”
世界银行星期三公布的一份报告指出，中国经济增长2012年将会进一步放缓，中国政府将面临经济“硬着陆”的挑战。尽管如此，世界银行预计中国2012年的经济增长将为8.2%。
邹涛表示，中国政府目前仍然对楼市进行调控，但别指望中国楼市价格会大幅下跌或崩盘，现在的限购和限贷政策迟早会被其它的一些规范性政策和制度性建设代替：
“比如说通过房产税完善税收政策，从信贷结构上去做一些制度性的安排来抑制投机，接下来对首套房，即所谓的供需，提供贷款的优惠，供需的群体就足以支撑起中国的房地产市场。指望中国的楼市大跌或崩盘的可能性是不存在的，中国房地产市场在未来的十年、二十年还是在中国经济中起到一个很重要的支柱作用。”
尽管邹涛的观点让许多盼望楼市价格进一步下跌的民众听了感到有些失望，但中国著名经济学者吴敬琏日前在中欧国际工商学院主办的“2012创新中国高峰论坛”上表示，现在放松银根很危险，因为一旦放松，房价将像2009年一样飞涨。
以上是自由亚洲电台记者闻剑的采访报道。