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中國恒大的總債務高達3000多億美元，這些應付未付的債務，除了外資大行貝萊德、滙豐和瑞銀持有外，主要的債權人在中國大陸。華爾街短倉大戶查諾斯（Jim Chano）表示，恒大危機比雷曼事件更為影響深遠，這揭示世界第二大經濟體（即中國），以房地產帶動的經濟模式將告一個段落。
恒大周四（23日）以場外協商方式，解決了一筆以人民幣計價，2025年到期，息額達到2億3200萬元的在岸債券。不過，另一筆是以美元計價，2022年3月到期，息額達到8350萬美元的離岸債券，恒大同樣需要支付利息。據英國《金融時報》報道，這筆2022年3月到期恒大債券，本周買賣價是1元賣26分，顯示市場預期違約在即。
另外，到了下周三，恒大亦需支付一筆2024年3月到期，息額達到4750萬美元的債息，一旦恒大未能在還款日期後30日內付清利息，債券將視為違約。
究竟中國政府會否對恒大兜底，同時挽救向恒大借貸的國內民營銀行？國內的房地產商莫先生對本台說，「恒大危機」源起「三條紅線」的新規定。今年元旦開始實施，限制開發商融資的「三條紅線」包括：剔除預收款後的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%，以及現金短債比不能夠少於1倍。
莫先生說，過往中國的開發商都信奉，「借銀行100萬，你是欠銀行的。你借銀行1個億，銀行就是你的」，現在遊戲規則不一樣了。
莫先生：那肯定是國家調控政策是大影響，疫情是小影響，二八開。那肯定是負債率高了，第一個公司本身的有息債務已經是一萬五千億（人民幣）以上，一直是這樣。今天特別是國家又劃了「三條紅線」，紅線對高負債率，轉債率比等三條槓，三條槓就拿不到銀行新增的資金量。另外一個就是他的整個疫情期間，從去年到今年，房地產銷售，銷售的匯款劃了兩條槓，三條紅線兩條槓，回款回不來，資金鍊應該相當於斷了。
莫先生還透露，日前全國大型房地產企業負責人，就在深圳開會培訓，培訓內容是如何配合中央工作組，盤點財務預防危機，點算財產與清理債務。他說，資金狀況與恒大類同的上百家房地產公司同樣面臨著危機，到時政府肯定介入。
莫先生：都遇到了，現在是準備爆雷的，和潛在爆雷的或者潛在有爆雷風險的，大約也有幾十家規模以上的公司，那肯定就看政府怎麼去處理這些危機了。誰來兜底，政府兜底兜不了底。重組，那政府還沒有啓動呢。還沒開始，原來那些債務重組，都在過程中。現在都在看，對恒大現在在觀望，怎麼處理我們也不清楚模式。
英國《金融時報》則報道，華爾街短倉大戶查諾斯（Jim Chano）表示，這次中國恒大的危機，比起次按風暴的雷曼事件影響更為深遠。他說，這揭示世界第二大經濟體（即中國），以房地產帶動的經濟模式將告一個段落。
國內安邦智庫有報告指出，恒大集團員工達20萬人，在內地數百座城市中有數千個開發項目，間接影響380萬人就業，恒大一旦破產不僅衝擊數百萬購房者，大量供應商、建築商，還將重創就業市場。另外，恒大負債涉及超過128家銀行與121家非銀行機構，一旦倒閉將會重創中國金融市場。
記者：馬立克/江日禾 責編：何景文
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