【恒大危机】恒大债务危机蔓延整个中国房地产 多个地产商传难抵债务

2021-10-12
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【恒大危机】恒大债务危机蔓延整个中国房地产 多个地产商传难抵债务 恒大继上月底两度未能于限期内还清近1.31亿美元债务之后,于周一(11日)再传出未能支付达1.48亿美元的债务利息。
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恒大债务违约事件今个月再重蹈覆辙,三度未能支付债务,危机直卷整个中国房地产市场,使中国多个地产商亦陷债务危机。据《路透社》报道,一旦恒大在周四(14日)到期后30 天内未能支付美元债利息,将会爆发债务违约,届时可能会波及整个中国房地产市场,为中国经济带来更大冲击。 

恒大继上月底两度未能于限期内还清近1.31亿美元债务之后,于周一(11日)再传出未能支付达1.48亿美元的债务利息。而债务问题蔓延整个中国房地产市场,其中地产商花样年、当代置业及新控股等亦相继未能偿还债务,或推迟债务偿还日期,再度重创中国高收益债券市场。 

恒大现时背负3,000亿美元债务,如再未能如期付款,投资人预期恒大有更大机会全面违约。其中有外汇交易公司的市场分析师,于周一(11日)发表的研究报告表示,未来数星期将会是关键,决定恒大会否支付首次所错过的离岸债券利息,或与外界沟通。不过分析预期悲观,因考虑到恒大过去两度「走数」,认为其还款债项机会极微。 

而据《华尔街日报》报道,有经济学家指中国房地产市场的总债务超过5万亿美元,其数量之多更已超越了全球第三大经济体,即日本2020年的整体经济生产总值。 

中国房地产市场接连陷债务危机,而有向国际债券投资者借贷的中国地产商中,更有近40%的企业已响起警号。除了恒大,地产集团花样年同样被指债务违约,于本月4日仍未能偿还2.06亿美元债券。而小型地产商当代置业则推迟债务偿还日期,把本月25日到期的2.5亿美元债券偿还期推迟3个月,明言「避免任何潜在的付款违约」。新力控股原本在下周需偿还今年剩馀的的债务,但亦直言没有足够资金偿还,目前正与银行等相关利益者,谈判偿还安排。 

而恒大的部分离岸债权人对情况亦相当忧虑,除了恒大内部资讯不透明,另债权人质疑,恒大上月宣布出售辽宁盛京银行15亿美元股份用作处理债务问题,有只顾境内债权人之嫌。债权人现时考虑不同索偿方案,包括向恒大上市母公司注册地开曼群岛作法律索偿。 

记者:沈彦恒 责编:罗燕云 网编:林咏华

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