有財經評論員認為，23條通過後，只會加速香港的人才外流，外國專才根本沒有興趣留港就業，勞動人口下跌將會增加樓市下行壓力。
財經評論員顏寶剛、利世民在本台的《財經自由講》批評，港府一意孤行「開快車 」通過23條立法，否認法例會為營商環境及香港整體經濟帶來負面影響是自欺欺人。
顏寶剛指出，雖然低下層工作仍然缺人，但金融、法律及會計界不斷裁員，減少辦公室租用面積， 反映私營公司對香港營商環境欠缺信心。 他又指出，雖然官方數據記錄失業率長期在3%以下，接近全民就業，但是總勞動人口數字已經連續跌了五個月，總勞動人口現少過370萬，23條加速人口外流，勞動人口正在萎縮， 影響經濟生產力的成長。顏寶剛質疑，外國專才根本沒有興趣留港就業。
顏寶剛補充：「當然大家知道過去幾年移民人數增多，但是香港特區政府引入專才，包括『高才通』政策，如果是成功的，『高才通』已經有五萬多，另外又有十萬多人流入香港，為何總勞動人口會不斷下跌呢？而且下跌的趨勢持續，你怎樣去解釋這情況？這是否反映了『高才通』來到香港，他們不是真的在香港就業？」
利世民預料，總勞動人口下跌加上政治因素會為樓市帶來雙重打擊，影響其他資產價格；總體經濟下行壓力持續，最終會影響低層市民，甚至出現需要和其他地區的低端勞動力競爭工作機會的情況。
利世民說：「供應增加必須配合需求增加，住宅需求很大程度是建立於勞動人口，你要有工作才會有錢去交租、付按揭。在勞動人口下跌情況下，我懷疑需求是否能夠維持？ 當然大陸很多有錢人，這是事實，十多億人中最有錢的千分之一，都以百萬計所，可以去香港，但是在過去20年，香港是否已經將這班人口吸納得差不多？」
財政司司長陳茂波2月28日宣布廢除2010年以來推出的額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD），樓市全面「撤辣」初期，二手住宅成交量出現「小陽春」，
但「辣招」撤銷將近一個月，市場購買力出現疲乏情況，令人擔心樓價會再次下跌。
記者：江穎（美國華盛頓 報道） 編輯：溫曉平