逾80企签「支持北都」惟落实投资不足一半　港商：图以政治手段解决经济问题

超过80间企业周五（29日）与港府签定「北部都会区」发展意向，但当中只有不足一半，在现阶段承诺会作实质投资，涉及金额约1000亿港元。港府同日公布，截至10月底已录得1637亿港元赤字、财政储备下降至5709亿，再创新低。在财赤如此严峻下再推「北都」这被指为「大白象」的工程，有港商质疑，港府及中央是试图以政治手段解决经济问题，亦反映她们面对经济困局已「黔驴技穷」。

李家超三语致辞　称「北都未来充满希望」

港府与企业签「北都意向书」这个「大日子」来临，高官周五（29日）可谓「马不停蹄」。财政司司长陈茂波香港时间（下同）早上先带队，与中联办主任郑雁雄及港商邱达昌等人，到落马洲河套及洪水桥等「北部都会区」重点发展地区考察。

港府新闻稿指，行政长官李家超等一众高官中午在政府总部，宴请出席「北部都会区发展签署仪式」的商界代表，其后就进入签署「意向书」的「重头戏」。李家超致辞时分别用广东话、英文及普通话，但今次就未有像早前出席论坛般，直白地要求商界作「贡献」，而是以占地面积、住宅供应量等数字，强调「北都」未来「充满希望、前景亮丽」。

李家超说：「今天的活动彰显特区政府决心带领社会各界和市场参与，共同发展北部都会区的愿景。今天我们共同签署的意向书，展示我们对香港未来充满信心，支持参与北部都会区的发展。我相信通过政、商、民的共同努力，我们将达成更多具经济和社会效益的实质投资和项目，共同实现北都愿景。」

「鹦鹉学舌」郑雁雄：「北都」可解决香港医疗问题

而今次「鹦鹉学舌」引述夏宝龙及习近平说话的角色，就变成由同场的郑雁雄担任。他分别重提习近平致函「宁波帮」，及夏宝龙月中在香港商界「座谈会」的讲话；又形容开发「北都」有助解决港人住屋、医疗、就业等难题。

郑雁雄说：「我们相信在中央的坚定支持下，在特区政府的有力带领下，在工商界和社会各界的共同努力下，北部都会区必将崛起成为生机勃勃、繁荣兴旺的希望之城。在香港由治及兴征途上写下非凡篇章，为强国建设民族复兴做出新的贡献。」

至少82代表签字承诺支持及参与发展　已落实投资企业不足一半

今次「签纸」的合共有超过80间企业，但当中只有35间是签下落实在「北都」投资的「参与书」，港府指涉及金额超过1000亿港元。这批企业当中包括中电、港铁，其馀大部分都是具中资背景的公司，例如华润、中银等。而香港四大地产商当中，独欠长实未有签下「参与书」。

另一份「一般意向书」就有至少82间企业签署，包括长实、鹰君等，大陆企业规模较大的则有京东、商汤之类，外资代表就有阿斯利康。但据《明报》报道，「一般意向书」中内容只得一句「支持及参与北部都会区发展」。

港商周小龙：中港政府明知问题所在　惟「冇著裤话自己有著」

港府周五同日公布，截至10月底，港府已录得1637亿港元赤字、财政储备下降至5709亿，再创新低，在财赤如此严峻下再推「北都」这被指为「大白象」的工程，现居海外的香港商人周小龙质疑，中央是否想香港经济「跌到谷底」。

周小龙说：「『我们有祖国做我们的靠山』，那些建制派经常都说这句话。『祖国』如果可以做我们的靠山的话，为甚么夏宝龙要来香港，叫香港地产商投资呢？我觉得政府是看著那些问题，看著自己没穿裤子，都说自己有穿裤子。我不知道中央政府究竟要香港错到多低，才会改变她的策略呢？我不相信她们不知道问题在哪。」

港商周小龙：港府图以「政治手段」解决经济问题

周小龙形容，港府要商界签「意向书」支持「北都」，是「经济问题政治解决」。

周小龙说：「现在政府要拿支持的方法，就不是用自由市场自由经济的概念，来去用投地价钱、市场的需求供求来去做。而是叫『阿爷』来港帮忙，然后（向商界）给予压力，就是前所未有，我觉得这个现象。就是政府其实知道甚么事的，但是不肯去面对、也都没有办法去面对。」

港商周小龙：移民潮持续消费力弱　几多会兑现承诺？

虽然已经有35间企业签纸承诺参与「北都」发展，但周小龙指，在目前香港移民潮持续的情况下，根本没有足够消费力能够撑起如此庞大的发展项目，难言到底有几多地产商会兑现承诺。

他说：「那些地产商是否真的会因为备忘录的承诺而投资？到时开始卖地再说。我觉得他们团队就没那么傻，这样冲进去买个死城回来。你要那个地产项目要成功的话，你要有人在附近开小店，令到那个租金、零售租金有一个支撑，一路才带领到所有的连锁反应。」

港府同日又公布将在洪水桥、粉岭北及新田科技城，为3个「片区开发」试点招标，由发展商作土地平整及基础建设，然后可保留住宅用地自行发展，以及在完成兴建公共设施，如道路、休憩用地等后交回政府管理。政府期望可以「抛砖引玉」，引发市场提出创新可行建议，如何善用「片区开发」带动「北都」产业发展。

编辑：施芷珊