安徽省淮北市一個私人屋苑懷疑偷工減料,近千名業主周一(5日)與開發商談判破裂後,到街上堵路抗議,二百多名特警到場以武力驅散,八名業主一度被抓走。(林靜報道)
淮北市"國購廣場"業主馬女士,周一接受本台訪問時指,被拘捕的八名業主,經已獲得釋放。她指,事發於周一上午,近千業主們到"國購廣場"售樓部,就交收的商品房貨不對辦的問題,要求開發商嚴正修葺和賠償。
但談判過程中,業主代表有感訴求遭敷衍,甚至開發商代表出言恐嚇,近千名氣憤難平的業主,隨即走到售樓部外的長山路、桓譚路交界,堵塞馬路抗議,業主們又拉起橫額邊叫口號,引起途人的圍觀。
馬女士指,約半小時后,當局就派來二百特警到場武力驅散。
馬女士說:他們有那麼多警員,之後都往我們那邊推,我們有的倒在地上,然後有幾個業主拍向他們拍了照,警方就走上去抓人、搶手機。
來自西安的姓李業主指,她在不同省份都有物業財產,今次是她首次到安徽置業,想不到就碰壁。她承認,在大陸經常出現樓房貨不辦、爛尾樓等現象,認為政府監管發展商還未能做到完善。
李業主說:如果你違約,就應該給違約金,要不是,簽合同還有什麼意義呢?我們去索賠,人家現在就叫你去告我吧,沒關係,就是這樣。這個反映的不是一個小區的問題,而是整個國內這一塊還是有很大的問題。
"國購廣場"共有二十八棟樓房,約二千住戶,大部份買家於去年底陸續收樓入伙。但業主於交收時發現,樓房質素猶如豆腐渣,包括牆壁、地板開裂、窗戶不對位等。面對單位與合同規定嚴重不符,業主們認定開發商賣房收錢後"過橋抽板",但開發商卻堅稱"質量合格"可以入住,可是過去半個月,未有業主能從開發商手中取得房產證和樓房驗收合格文件。
已接收單位的業主張先生向本台抱怨,不少業主,包括自己的單位,牆壁和露台、只要輕力拷打,外層的抹灰就剝離下掉。業主們擔心屋苑屬"危房",即使已收房都不敢入住。
但張先生坦言,大部份購房的業主,基本上已經給了首期,正在每月向銀行還貸款,現在單位"退不得、賣不掉",若再堅持不入住,虧蝕的就只有業主自己。
張先生說:房子牆壁都裂開了,大部分也裂了,還沒多少人住進去。
記者說:有要求退房嗎?
他說:錢已交了,退不了。
就事件,本台致電市安監局與市住建局,接聽的職員指,政府已介入事件調查。
職員説:應該在商討吧,我們領導開會去了,這個我不太了解。
而本台致電發展商"淮北國購汽車產業園投資發展有限公司",以及"國購廣場"售樓部,但電話均無人接聽。
"國購廣場"位於淮北市長山路與桓譚路交彙處,項目建築面積約116萬平方米,投資額達50億。除住宅群外,內裡還包含百貨公司、電影院、美食街、家居廣場、寫字樓等,屬大型商住娛樂綜合消費中心。