视频：由于买房难中国乱搭乱建的出租房很吃香（来源：youtube/心语）
地价楼价不断上涨，北京日前出台了调控房地产市场的“京十五条”，提出了许多严厉的限购措施。北京市楼市调控细则规定，自2月17日起，对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在该市向其售房。
刚刚出台的房产新政引发广泛关注，尤其是“外地人在京必须连续纳税5年后才能购房”的规定，触发不少在京外地人反弹。本台在去年底曾报导，北京车牌只限本地户籍，现在买楼也必需在当地连续纳税5年，被认为有排外之嫌。在北京生活的“多背一公斤”（民间发起的公益活动，它倡导旅游者在出行前准备少量书籍和文具，带给沿途的贫困学校和孩子，并强调通过旅游者与孩子们面对面的交流，传播知识和能力）创始人安猪向本台表示：“它的动机是不是排外还不好说，它的结果就是造成对外地人的不公平。”
据了解，目前在京居住半年以上的外地人口接近800万。今年1月，非北京市户籍居民购房比重达到44.8%的历史高点。也就是说，成交十套房，外地人买了四套半。此政策一经出台，外来公务工人员的住房问题或许只能以租住来解决。搜房网星期四一项调查显示，将近30%非北京户籍者正考虑离开北京，到外地发展。为北京原籍的中国民主党北京成员高洪明对当局的新措施也表示不满，他告诉本台记者：“在房产、所有权这些问题上应该是人人平等。”
“京十五条”也引起许多网友批评，网友ivanzhai讽刺说：要保证限制外地人在北京买房政策成功实施，亟需出台配套政策，限制北京户口人士一年内多次离/结婚。更有网友打油诗说：北京欢迎你，上车牌拼手气，抽不到号就永远耗下去；北京欢迎你，房租一月七十七，祝你永远活在新闻联播里；北京欢迎你，买房子要看你户籍，没有钱趁早滚回去。
香港明报星期五引述中国人民大学社会学系教授周孝正的讲话表示，“京15条”以行政手段限制外地人买房，是「恶劣」做法，违背了宪法所说的人人平等原则，更损害政府和国家诚信，长远看来后患无穷。北京律师关安平也向本台表示：“我觉得作为国家的政治变动，往往涉及到政治诚信，确实是实际问题。就是政府的行为和司法应该有衔接，司法是否必须实施它的规定？要不老百姓就说乱套了。比如说我都买上这个房子了，你说五年，那五年房子就得退，退的话定金是怎样返还。还比如收了十万定金，这十万定金归谁。现在就是，定这个东西很简单，但是法院裁量的时候比较麻烦，就会造成民间混乱，法官也会扩大裁量权，对于整个社会都会引起不良的反应。政策出台也应该考虑到这些不良反应，都应该考虑到这种损害，包括对政府信誉的损害。”
以上是自由亚洲电台驻香港特约记者心语的采访报导