東北經濟狀況慘不忍睹  牡丹江驚現街鋪免費出租

2021-09-22
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東北經濟狀況慘不忍睹  牡丹江驚現街鋪免費出租 牡丹江一網民介紹該市梧州國際商場的街面鋪,免費出租。
網絡視頻截圖

近期有牡丹江網民展示一段視頻顯示,梧州國際商城,有多家街鋪空置,業主免費出租,其原因是不願負擔物業費和取暖費。在鬧市區一間六十平方米的商鋪,年租金跌至3.5萬元人民幣。

中國經濟下行,東北黑龍江省受當其衝,其中牡丹江市的房地產中介,在一段視頻中介紹了五洲國際商貿城的街面商鋪,業主免費出租:



“亮子從事房地產行業10年了,真的變樣了。現在開始(出租房)都免費了。門市房免費出租。 給大家感受一下,梧州國際門市,一拖三(一大兩小),68平方米,一共三層樓,只需繳納物業費、供熱費。供熱費你如果用(暖氣)你就繳納。”



本臺在新浪微博找到牡丹江市新安街西二條一住戶刊登的出租廣告,稱以年租金4萬元,出租面積爲60平方米的街鋪,而且還可議價。刊登日期是4月27日。記者致電該用戶查詢,對方稱,空置房尚未出租,現在租金降至3.5萬元:

業主:一年4萬元,現在3萬5千元,保取暖費,你可以給三萬多元錢。
記者:五州國際那邊房都免費了?
業主:那不是五洲國際嘛,梧州國際跟這裏能比嗎,那些地方都不要錢。

東北人每月工資1500元生活困難

東北曾經是中國的工業基地,但是隨着國企改制,導致大量工人下崗失業,加上大量勞動力南下就業,東北工業一蹶不振。

東北居民李女士對本臺說,雖然租金便宜,甚至免費,但仍然吸引不到租客:


左一至三圖:牡丹江一網民介紹該市五州國際商城的街面鋪,免費出租。 右圖:牡丹江繁華區域新安街西二條,一60平方米街鋪,年租金4萬元人民幣,還可議價。(視頻截圖)
左一至三圖:牡丹江一網民介紹該市五州國際商城的街面鋪,免費出租。 右圖:牡丹江繁華區域新安街西二條,一60平方米街鋪,年租金4萬元人民幣,還可議價。(視頻截圖)

“雖然租房子不要錢,但加上物業費和暖氣費,也要不少錢。現在掀起失業潮,牡丹江這個地方工作也不好找,東北現在的工資特別低。即使有工作,一個月1500元,維持生活都難。證明整個經濟環境不行了。”

網絡作家蔡先生接受本臺採訪時說,東北房地產市場是中國最糟糕的地區,造成這種情況的原因很多:

“隨着東北的經濟越來越糟糕,除了公務員隊伍之外,在東北,基本上很難找到正常的就業機會。人口在大幅度減少的城市,這些房子今後是一錢不值。如果國外的產業供應鏈從中國遷移出去,過剩的房地產也會受當巨大的衝擊。”

網購大行其道實體店沒有生存空間

時事評論人吳女士對本臺說,中國互聯網電商壟斷了許多實體店,加上外資撤離,生意會越來越難做:

“本來東北的經濟就不發達,南方經濟這麼繁榮都已經蕭條了,別說北方。工人沒什麼事做,國內的企業倒的倒、歪的歪。這樣的局面會陸陸續續在全國各地出現。”


雙鴨山市康安嘉園一些房屋窗戶上都貼着售房信息,其中包括50平方米住房,售價1.2萬元人民幣。(證券時報圖片)
雙鴨山市康安嘉園一些房屋窗戶上都貼着售房信息,其中包括50平方米住房,售價1.2萬元人民幣。(證券時報圖片)

近期,雙鴨山市的部分二手房價格則是刷新了鶴崗、阜新的紀錄。據證券時報網站不久前報道,雙鴨山康安嘉園小區二手房售價僅每平方米200餘元人民幣。一位佳木斯的看房者說,一房主說如果一次性購買兩套51㎡住房,總價可以優惠到2萬元人民幣。

東北資源枯竭已無法振興

熟悉黑龍江地區的學者高先生說,黑龍江可謂經濟最糟糕的省份:

“原來的體制被打破,傳統工業的工人大量下崗,沒有出現新興產業。前些年吆喝振興東北老工業基地,實際上沒有推出有效的措施。東北本來是資源大省,隨着這些年資源的枯竭,經濟的下行,尤其是現在所謂新的改革,導致很多的企業破產。”

此前,黑龍江的鶴崗、遼寧的阜新曾因二手房64平方米售價1.5萬元的奇特現象,引發熱議。


記者:喬龍       責編:胡力漢       網編:瑞哲

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