从南到北零售市场萧条 商户示威促退租


2020-03-06
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2020-02-25T143230Z_1237567614_RC2Q7F9I59VE_RTRMADP_3_CHINA-HEALTH.JPG “武汉肺炎”疫情席卷整个中国,很多商铺目前处于亏损状态,甚至难以承担租金等日常开支,面临倒闭。图为,2020年2月25日,一名身穿防护服的男子站在武汉一家购物中心。(路透社)

 

“武汉肺炎”疫情席卷整个中国,很多商铺目前处于亏损状态,甚至难以承担租金等日常开支,面临倒闭。广东、辽宁的商户,本周发起示威活动,要求业主减租及退租。

中国持续一个多月的封城封路措施导致零售市场一片萧条。综合媒体及网络消息,受到疫情持续影响,广东、四川、辽宁及浙江多个省份的服装、日常用品批发市场本周一恢复营业后,依然一蹶不振,生意额无法弥补租金及杂项支出,面临倒闭。广东和辽宁的批发市场近期出现示威场面。周五在网络流传的两段视频中,在一批发市场内外,众多商户代表手举写有减租和免租的纸牌示威:“二月份退租,三月份免租.......”示威者不断重复“二月退租三月免租”的口号。有网民留言称,其中一处建筑物应是沈阳五爱街,是东北三省最大的批发市场。

 

 

有商铺经营者发帖说,由于今年一、二月份基本停市,商户的经营基本为零收入。但很多批发市场并未体谅商家,不落实政府扶助中小企政策,居然追交租金和物业、水电费,甚至加租。其中一座中国最大型的服装成衣采购批发市场———广州十三行新中国大厦,就爆发商户要求免租退租示威。

 

视频:华南及东北商户示威促退租

 

中国异议人士王爱忠也是一位商人。他对本台说:“这两天注意到黑龙江、广州等地有批发市场的商户示威,要求业主降低或免除二、三月份的租金的问题,其实这不仅在批发市场,包括商场的零售店铺,餐饮业的租金都存在这个问题,存在由于疫情而没办法正常营业,无法获取正常的收入和利润,支付方面会存在很大的困难。”

据广东媒体报道,广州和深圳的主要批发市场目前均未完全复市,例如中国最大的布料市场广州中大布匹市场、广州一德路的玩具、干货、零食批发市场等只有零星商户开店,商家纷纷表示损失惨重,寄望政府免租退税。经济学家指,广东和浙江的批发市场,作为全球供应采购链的重要环节,必须好好保护,否则将对中国供应链造成严重伤害。

业主也遇困遇只能寄望政府施以援手

浙江杭州商人王先生对本台说,此次零售业出现的萧条景象乃是全国性的,相对其他行业的经济损失,零售业当然是首当其冲:“影响肯定大,但是目前还没有出现广州那样的事情(示威)。钱基本上快花光了,开张了生意不如以前,浙江是复工比较早的地方,你说复工的店有没有四、五成,可能没有。餐饮和娱乐业应该是损失最大的,它是需要人员聚集,现在基本上没人去餐厅。”

 

中国持续一个多月的封城封路措施导致零售市场一片萧条。图为,2020年2月23日,云南省昆明市一家购物中心。(路透社)
中国持续一个多月的封城封路措施导致零售市场一片萧条。图为,2020年2月23日,云南省昆明市一家购物中心。(路透社)

王爱忠对本台记者说,提供经营场所的业主应该和租户协商,共同承担因疫情造成的经济损失:“因为商户的物业实际上也承担费用,有些按揭的需要支付银行的还款,如果商户需要减轻目前的危机,最好向政府提出要求,比如在税收、贷款等方面由提供政府支持。”

据中新社报道,3月5日,广州市政府官网重新推出48条“稳经济”措施,包括降税、减租、购车补贴等。但此前的“解禁类住宅”相关内容未再提及。根据该《通知》,广州从3月1日至5月31日,小规模纳税人增值税征收率由3%降至1%;对生产经营困难、符合条件的企业,可延期缴税期最长不超过3个月;对受疫情影响企业,可免征1月至3月房产税、城镇土地使用税。中小微企业,免收2月、3月份租金,视疫情情况可减半收取4月、5月份租金。

另有民间调查显示,中国大陆三分之一中小企业的现金只够维持一个月,另外三分之一企业最多能撑两个月。

 

记者:乔龙 责编:胡力汉 许书婷  网编:瑞哲

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