重庆“烂尾商场”上千业主示威索赔

2018-07-24
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2018年7月23日,大约1500名“迎龙国际商贸城””业主,在重庆市信访办外示威,要求政府为商场“烂尾”负责。(被访业主独家提供)
2018年7月23日,大约1500名“迎龙国际商贸城””业主,在重庆市信访办外示威,要求政府为商场“烂尾”负责。(被访业主独家提供)

中国大陆地产发展商资金周转出问题,不时传出大型项目变成“烂尾楼”的消息。重庆一个“烂尾商场”的业主,近期一再到市内信访部门示威,指发展商规划失误招致业主损失,要求获得赔偿。有分析人士认为,政绩工程烂尾在大陆一再发生,反映现行机制和市场规律背道而驰。

大约1500名业主周一到重庆市信访办门外示威,不断喊口号,促请政府兑现承诺。

一名声音经过处理的业主表示,示威和平进行,在场的公安没有和他们发生冲突。

业主:整个过程很有秩序,没有暴力冲突。据说有一男性和一女性短暂被抓,后来被释放。他们的这种维权已持续3个月,前面已多次要求政府兑现承诺。

他和其他示威者一样,本已在市内的”朝天门批发市场”拥有商铺,3年前被政府的宣传攻势吸引,以高价购入大型商场“迎龙国际商贸城”的铺位。

当年“迎龙商城”被形容为重庆市重点工程,总规划用地3000亩,总面积560万平方米,预计总投资260亿,分3期建成,但其后由于地方政府资金周转出问题,商场规模大幅缩小,第一期只盖了三分之二,已建面积不足规划的五分之一,加上交通等配套设施规划失误,商场的人流和生意差强人意,估计受影响的业主多达8千人。

接受访问的业主把商场“烂尾”归咎于政府,认为整个计划形同诈骗。

业主:政府来规划,政府来做开发商,政府来宣传。把首期用高价卖给我们,现在又说项目不按之前计划落实。我们第一期的业主买的这些商铺的价格都是非常高的,都是冲着国际贸易中心的宣传和理念买的,老的批发市场不搬迁了,造成商铺的商业价值失去。我们要求以1比3(的比例)进行赔偿,比如我买的一个商铺按照相同价格的3倍进行赔偿。一个烂尾政绩工程的损失不能由我们商铺业主承担。

河南“绿色中原”发起人崔晟认为,中国大陆的“烂尾楼”层出不穷,官员着重政绩、盲目开发是主要因素。

崔晟:所谓的中国特色的社会主义市场经济是政府主导。地方官员为了自己的业绩,要招商引资,不顾市场规律,只为行政规律,缺乏监管,缺乏预测。一旦市场饱和,没有调整,就会发生大的经济、社会危机和金融危机。

崔晟认为“迎龙商贸城”事件只是大陆泡沫地产经济的缩影,他认为地方政府难辞其咎。

特约记者:高锋 责编:胡力汉/嘉远  网编:洪伟

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