"撐起房地產市場半邊天"等於中國女性地位上升嗎？
北京兩棟高樓之間的中國國旗
美聯社圖片
三八婦女節之際，中國房地產研究機構一項調查顯示，去年，中國女性已佔據了房地產市場半壁江山，尤其是在一線城市，更多女性在購房方面發揮主導作用。不過，這是否代表中國婦女地位的上升呢？
中國房地產研究機構“貝殼研究院”最新發布調查報告顯示，在居住消費方面，女性佔有比例持續走高。這項調查涵蓋了2021年國內38個城市，顯示女性房主數量從2017年的45.5%上升到去年的48.6%，可謂支撐起了房地產市場的半邊天，她們在一線城市的購房支出平均爲470萬元人民幣。
現居美國的青海省政協前委員、婦聯界代表王瑞琴在接受本臺採訪時表示，這一趨勢其實是中國社會現狀的全方位反應。
“這個婦女買房比例高，它實際上是中國社會當下全方位的一個反應。它不僅僅只是一個經濟問題，它也是中國現狀的綜合反應。”
房子提供女性比婚姻更大的安全感
貝殼研究院調查還顯示，目前女性業主和租房者數量每年都在增加，女性更渴望在婚前擁有自己的房屋,因爲這會給他們帶來比婚姻更多的安全感。
去年，本臺記者調查報道中也曾發現，很多女性對購房的看法是，“指望婚姻，不如指望房子”。來自福建的女律師鄒麗惠也對本臺表示，目前要求男方在結婚前購房，是社會普遍現象。
“一般就是說未婚女青年在結婚的時候，現在普遍都要求男方要買房子的，有保障啊！”
2011年，中國出臺了對《婚姻法》的司法解釋，以往是夫妻離婚時，法律認爲婚房是夫妻共有財產；但根據新的司法解釋，婚房要按照房產證署名來判定歸屬。鄒麗惠認爲，這一變化可能是推動女性房產擁有者增加的一個原因。
“比如一方父母贈與的財產，他還可以特別指定說，我只贈與給我的兒子或給我的女兒，所以現在這個法律有很大的一個改變。”
單身女性購房很多靠父母
此外，女性在居住消費上往往獲得更多家庭支持,單身女性逐漸成爲買房主力軍。貝殼調查結果顯示，受訪的有房女性羣體中，“獨立購房”女性僅佔21%，更多女性有來自其他方面的支持，其中“父母資助”幫助購買首套住房的佔比最高，約爲36%。獨生女購買首套住房,靠父母資助佔比也接近四成。
大陸前房地產經紀人嚴先生表示，他親自經手的就有很多是外地的父母，出錢爲在北京畢業後工作的獨生女購房。
“孩子可能還沒結婚呢，那現在北京買一個房子吧。父母都是外地的，努努力付個首付慢慢還，女兒就在北京固定工作了。”
談到如何看待女性購房新趨勢，王瑞琴分析認爲，婦女買房一方面有經濟條件因素，但更多還是出於一種不安全感。
“這種不安全感是全方位的。對職場的不安全感，對前途的不安全感，以及對婚姻和家庭的不安全感。我感覺這種女性買房的比例應該是越來越高。”
女性購房根本上是在“自救”
就業網站“智聯招聘”最新公佈的《2022中國女性職場現狀調查報告》顯示，隨着女性受教育程度逐步升高，相比男性羣體，女性羣體中“高知”更多，但由於晉升機會有限，近7成的女性對晉升缺乏信心。性別不公仍然存在。女性渴望跳脫“婚育”桎梏，有4成以上女性想晚婚或不結婚。
王瑞琴認爲，中國的經濟發展，女性經濟狀況有所改善，但中國婦女權益保障意識依然侷限在傳統觀念範疇之內，女性社會地位依然較低，對女性的深層歧視，包括就業歧視，依然普遍存在。
“實際上我覺得這個婦女買房，更多是一種自我價值的體現，以及自我的一種保護，其實上根本是一種‘自救’”，王瑞琴說。
自由亞洲電臺記者凱迪華盛頓報道 責編：梒青 網編：洪偉
