北京市民通宵排隊搶購樓盤

中國當局雖然實施多種措施打壓房價,首批納入預售資金監管的北京“綠地花都苑”上周六開盤,卻出現了200多名購屋者在售樓處搭建的臨時帳篷內通宵等候的場景。有學者認為,中國樓市的供求關系失衡,是直接導致高房價的原因。(記者維靈報道)

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發展商這次推出700多套房源,採取“先到先得”的辦法來銷售,上周六,開盤當天認購量即達70%。而同天開盤的“半島家園”(已納入預售資金監管),7000組客戶搶848套房源,起價14500元/平米,更是在一天之內,所有房源被搶購一空。

在香港的中國政法大學客座教授王友金認為,目前北京的房價高企,而這次推出的兩個樓盤房源均價在14500/平米至17000之間,同時,這兩個樓盤是首批納入預售資金監管的樓盤,所以對市民有一定的吸引力。他還表示,中國的樓價高企主要是與中國樓市的失衡有關,中國對樓市採取的調控措施不一定有效果。

大陸傳媒報道,預售資金監管的樓盤主要是指預售資金全部進入監管賬戶後,賬戶內將按照每平米三千五百元的標準留下一筆預售資金作為工程款,開發商按施工進度提取,其餘的預售資金將返還給開發商。