在中國國家主席習近平年前發表「房子是用來住的，不是用來炒的」評論之後，中國多間地產商深陷財困危機。其中，「中國恒大集團」旗下「恒大地產」周四（10日）深夜公佈截至2022年底，總負債18,338.19億元（人民幣，下同），總資產14,685.57億元，已資不抵債，並直認「受諸多不確定因素影響，公司正常生產經營受到重大影響」。有評論指出，中國地產商接連出事，但問題根原至今沒弄明白，才是最可悲的地方。
8月10日晚深夜，「恒大地產」連發多份報告，包括2022年債券年報、2022年債券半年報、2021年債券年報，還有「恒大地產」2022年和2021年的年度審計報告及2022年半年度財報。財報數據顯示，「恒大地產」2022年度的凈虧損527.20億元，截至去年底，流動負債合計16,787.47億元，總負債18,338.19億元，而集團的貨幣資金（包括「現金」、「現金等價物」和「受限資金」）總額只有91.73億元。
「恒大地產」在報告中，未有詳細說明「各種原因」，只表示涉及多項訴訟及仲裁案件，該公司的「持續經營能力」存在「多項重大不確定性」，「公司正常生產經營受到重大影響」。
該公司重申，已與境內其他貸款人磋商借款展期事宜，又稱一直通過多種渠道尋求新的融資或額外的資金流入，指「有信心」能夠繼續就現階段尚未達成明確結果的訴訟達成解決方案，承諾「將繼續聚焦房地產項目的竣工交付」，並將繼續跟進尚未完成的境外子公司債務重組。
「恒大地產」母公司「中國恒大」上月17日也補發了2021年度、2022年度及2022年中期業績公告，兩年合計凈虧損達8120億元，總負債達2.4萬億。這也引起市場關注，恒大集團董事局主席許家印的一舉一動也備受關注。
就「恒大財困」的最新發展，引來中國各大博主的熱議。擁有703.7萬粉絲的知名財經博主「天津股俠」分析指出，中國地產商包括恒大，碧桂園，融創等等都有債務危機，時間和步調都差不多；他認為，地產商出現財困的原因「至今沒（弄）明白」，才是最可悲的地方。
擁有335.1萬粉絲的時政博主「言軍」亦發博文慨嘆：「該抓抓該判判吧，坑苦了我們這些老百姓！」另一位中國財經博主「酒巷痴子」則認為，在整個中國地產流程中，只有買家不能違約，不止恒大，銀行責任也很大。
記者：方德豪 責編：李榮添