香港政府近日再為樓市“加辣”，運輸及房屋局局長張炳良指，新措施並非要令樓價下跌，而是要針對投資意欲；打擊樓價唯一辦法是增加供應。而財政司司長陳茂波說，可能會以法例收回棕地發展。（戴維森 報道）
政府日前再推樓宇買賣印花稅“辣招”，1份合約購買多伙的交易，一律要繳交15%印花稅。而“加辣”後有新盤開售，折實平均呎價高達 3 萬元，仍然賣出九成幾的單位；而近日的居屋申請亦超額40多倍。
運輸及房屋局局長張炳良周六（15日）出席電台節目表示，市場上有誤會、或有人故意錯誤解讀，其實推出相關措施的目的，並非打擊樓價，而是為市民真正的置業，壓抑投資意欲。
張炳良說：我們從來沒有說過這樣做之後，樓價會下跌。樓價是否下跌視乎供求的情況，如果需求，就算是永久性居民首次置業或者購買時沒有其他物業，這種需求是非常剛性的，仍然在供求規律下，樓價是不會受影響的。
他表示，去年底推出15%住宅印花稅後，購買物業作為投資的本地居民數字，已由約30%跌至6%。張炳良表示，要令樓價下跌，只有持續增加供應，但現時社會把持不定，在多個地區想興建房屋都有困難，社會決心不足。
張炳良說：現在很可惜的是，當整個社會都很關心樓價高企、租金高企，但去到增加供應，整體社會決心不足。我們推很多房屋項目，很多區都很困難，有些人說這個原因、有些說環境、有些說密度太多了、有些說交通很擔心有影響，太多不同的原因令很多項目推遲或者難以推動。當社會感覺到這類房屋項目在推展方面很困難的時候，市民都有一種心態，是否供應不夠，不夠的時候就快些買了再說。
張炳良又說，房屋公私營供應6比4的比例，是平衡需求，無意作出改變，而若大幅減少私營房屋供應，可能令樓市更加瘋狂；不過他指可以考慮將部分私營房屋用地，轉作興建公營房屋，靈活調動土地以應付短期需求。
財政司司長陳茂波周六出席電視台節目指，樓市“辣招”是要協助有需要的市民置業自住，他指一次又一次“加辣”，但樓價繼續上升，投資者因應政策的入市手法層出不窮。他亦認同，打擊樓價始終要靠增加供應。
政府近日建議為有工商業務的農地提供較高賠償額，陳茂波指這正正是為收“棕地”建樓鋪路。
陳茂波說：我認為解決未來土地供應問題，收“棕地”是別無他想。我不可以為滿足他（地主）要求，令我（政府）收地較容易，我便把公帑派出去，沒可能的事。我們定一個合理價格後，我們引用法例（土地收回條例）來收地。用法律所賦予我們的公權，去做社會要我們做的事。
另外，張炳良在電台節目亦提到高鐵香港段的“一地兩檢”安排，他指現時仍與內地相關部委商討，形容雙方都“心急”，希望盡快落實。不過他認為並非技術問題，而是涉及政治信任問題。
他指出，如果在西九能做到“一地兩檢”，可以強化香港作為區域性運輸樞紐，中央政府亦支持。所以無可避免要在西九總站劃出１個地方指定為內地口岸區，給內地人員按內地法規執法，雙方正就有關法律問題反覆討論。他表示，雖然未跟港鐵簽訂營運權協議，但政府會將高鐵交由港鐵營運。