在香港,有傳媒放風指區議員宣誓若不符合資格或被追討薪津,其後已有逾200名民主派區議員先後辭職。然而,離職後有前區議員被拒退租,需繼續自費交租。有任職超過10年的區議員說,今屆區議員遇到的阻力比往年大,並批房協欠人情味,而房協就回覆說已隨即為有關商舖招租。
前沙田區議員丘文俊表示,已於6月向香港房屋協會申請,希望8月1日前為其位於乙明邨明耀樓的辦事處辦理退租、結束租約。他說自己於7月8日辭任區議員後,亦有再去信房協陳情,「希望減少財政負擔,盡早退租交還舖位。」然而,周一(26日)收到房協通知,拒絕7月為其辦理退租事宜,要直到有人承租該舖位,意味丘文俊8、9月需繼續交租。
丘文俊批房協有違合約精神 缺人情味
他周二(27日)接受本台訪問時說,過去10年與房協保持合作關係,就疫情問題亦「合作無間」,然而今次有落差。他說房屋署已接納並於1個月內便能處理其位於水泉澳邨月泉樓辦事處的退租,相比較之下房協卻沒有人情味及欠缺彈性。
丘文俊說:是政治迫害,本來租約應該要按合約精神解除,但他(房協)沒有,繼續不肯解除,還想拖延,這並不合理。現在的難處是,他一直說要找到新的承租人才讓我解除租約,我要自己負擔財政,我已經沒有多少錢可以支付。
丘文俊說,原本租約訂明舖位為區議員辦公室用途,而他目前已辭職。他認為今次房協是政治凌駕一切,目前正咨詢法律意見。
丘文俊說:如果最後可將舖位轉為商業用途,若他不願與我解約,我隨時可以營業,可否賣東西?或做社區工作,例如團購、街坊聯誼會,我會積極考慮。
今屆區議會特別多阻撓
丘文俊提及,自己任職區議員超過10年,過往一般平均兩星期便能獲批營運開支津貼,然而今屆區議會,至少等約2個月才成功報銷,辦事處支出龐大,例如議員助理的薪金都要先自掏腰包。他說離職前的報銷帳單,至今離職後仍未獲批,涉及超過30萬元。
蔡雅文認為議辦並非商業營利 應彈性處理
前葵青區議員蔡雅文對本台指,連同自己最少5名區議員亦遇到此問題,他表示失望並無奈,認為議辦並非商業營利,不應以商業角度處理。他續指房協將會出招標書招租,但自己的議辦位置偏遠,先前已空置兩年多,估計不容易找承租人。
蔡雅文說:(即使)轉用途也要申請,我正在問相關手續事宜,但到底可否轉用途?
房協:已隨即為有關商舖招租
房協回覆本台指,收到相關區議員的申請後已隨即為有關商舖招租。由於他們轄下的商舖並沒有指定用作議辦的舖位,因此其租務安排跟一般商舖無異。商舖租約没有提早終止租約的條款,如租戶希望於租約期內提早終止租約,可向房協提出申請,房協會盡快為相關商舖招租,當有新租戶承租,房協便會安排原租戶退租。就丘文俊的個案,房協指上星期已截止招租申請,現正審核並希望可盡早安排新租戶承租。
另外,若租戶有意更改商舖用途亦可向房協提出申請。
房協並非政府機構、屬非牟利法定機構,獲政府批地,由房協推行個別資助房屋項目,就如同將部分推行及管理公營房屋的工作外判予房協。
記者:文海欣 責編:張薇 網編:林詠華