梁振英與李家超隔空開火　分析：暴露政府與地產商的關係徹底改變

香港兩任特首梁振英與李家超就土地與房屋政策隔空開火。前特首梁振英上周四（24日）在Facebook發文指「政府要慎防土地與房屋供過於求」，又稱「建城造地是科學和專業的，不能拍腦袋」。李家超本周二（29日）回應指， 房屋市場的主導權一定要在政府手上，否則就會被「利益藩籬」控制。梁振英周三（30日）、四（31日）再發文反駁。分析指口水戰除了顯示梁振英看不起李家超，亦暴露了政府與地產商的關係已徹底改變。

特首李家超周二（29日）在行政會議前被記者問到，對梁振英指「持續造地供過於求，會衍生負資產問題，並加重政府財政負擔」有何回應時，他這樣回應：「房屋市場要健康發展，主導權一定要在政府手上，因為如果不是這樣做，土地的主導權就變成在利益藩籬的控制之中，這不符合市民利益、不符合香港利益。」

梁振英連續兩日發文反駁

梁振英本周出訪東帝汶，仍連續兩日在Facebook反駁。他周三（30日）發文指，「如果土地的開發是越多越好，而且不計成本，是不是應該在地圖上再劃多幾個填海區？供需必須量化、細化。煲糖水要放糖，但糖是不是越多越好？越早買越好？一家人經常煲糖水，廚房要儲十斤糖嗎？」

到周四（31日）梁振英再次發文，指英國政府剛宣布大幅加稅，填補220億英鎊的「財政黑洞」。以英國人口與香港比例計算，大概等於香港的240億港元。梁振英雖然未有直指香港政府的財政狀況，但香港今個財政年度首六個月（截至9月底）錄得2,260億（港元，下同）赤字。雖然薪俸稅及利得稅等收入仍未入帳，但赤字已遠超財政預算案預計的1016億 。財政儲備下跌至5,086億，創10幾年新低。如果英國的赤字是「財政黑洞」，那香港的算甚麼？

指桑駡槐的689回來了

香港浸會大學政治及國際關係前助理教授黃偉國，對梁振英的語言藝術表示見怪不怪：「梁振英攻擊人很喜歡指桑駡槐，是挺常用的風格。」梁振英以房地產專家自居的，對李家超的能力明顯不以為然：「李家超是因為2019年反送中運動，突然中央要換掉林鄭月娥，才上到位。所以在梁振英心目中的李家超肯定是看低幾線，不止是一線。」

黃偉國表示，梁振英批評現政府造地不計成本，但土地開發背後還有中港融合、利益輸送等政治任務，「北都還是明日大嶼，他們興建背後，並不是針對香港的土地使用，或者房屋供求問題。」「如果政治任務傷到特區政府的經濟和財政儲備，甚至年年赤字，可能令到政府本身，維持不到基本的社會服務，作為前特首企出來批評李家超，其實都是一個很合理的做法。」

政治任務與改善經濟之間沒平衡點

兩任特首的「口水戰」亦暴露了政府與地產商的關係已完全改變，黃偉國稱，李家超口中的「利益藩籬」正是指「地產霸權」：「大家以前是官商勾結的合作，一邊賺錢、交稅，然後令政府的收入增加的關係。這三四年以來，疫情、國安法之後，經濟一缺不振，政府救市無方，甚至我相信現在的地產商都不知道政府的腦袋在想甚麼。」當搞好經濟與政治任務不能共存，黃偉國指李家超的選擇顯而易見：「李家超當然要選國安，在地產商的立場，就覺得一天有李家超在，一天我們都沒有運行。」「而以李家超的立場，當然覺得你這班人不是要配合政府施政嗎？」

至於如何在不同利益之間取得平衡，黃偉國直言「冇得搞」，「整個政治氛圍氣氛，都是已經去到一個回不了頭的境地。賺不到錢，地產商就發難了，覺得政府解決不了問題，破壞了以前一路辛苦建立出來的那種平衡。去到一個情況，就是人窮發窮惡，政府窮，就把所有矛盾好像水退一樣暴露出來。」

黃偉國表示，如果梁振英攻擊李家超成為一個習慣，就像以前攻擊黎智英一樣，這會否成為李家超餘下任期的轉捩點，便值得留意。

編輯：陸南才　網編：畢子默