安徽省淮北市一個新入伙的私人屋苑,被業主投訴偷工減料及管理費過高。三百名業主週二(3日)到市政府外堵路抗議,百多名特警到場以武力驅散,最少六名業主一度被抓走。 (林靜報導)
淮北市"國購廣場"業主馬先生,週四接受本台訪問時指,被拘捕的六名業主,經已獲得釋放。他指,事發於週二上午,三百業主們就購入的商品房貨不對辦的問題,到市政府門外拉橫額,要求政府代為出面,勒令開發商修葺和賠償。
但業主們苦等兩個小時,未有任何官員出面接待,業主們有感訴求遭敷衍,部份人則趟在市府門外地上哭鬧,引起途人圍觀。馬先生指,約半小時後,當局就派來百多特警到場武力驅散,把六名反抗的業主帶走到派出所。
馬先生說:這邊的業主都去抗議了,業主說擔心有傷害(危房)。
記者:有沒有聽說由業主被警察抓了?
馬先生說:對的,有些人去了就被抓了。
"國購廣場"共有二十八棟樓房,約二千住戶,大部份買家於去年底陸續收樓入夥。但業主於交收時發現,樓房質素猶如豆腐渣,包括牆壁、地板開裂、窗戶不對位等。面對單位與合同規定嚴重不符,業主們認定開發商賣房收錢後"過橋抽板",但開發商卻堅稱"質量合格"可以入住,可是過去三個月,未有業主從開發商手中取得房產證和樓房驗收合格檔。
已接收單位的業主張女士向本台抱怨,不少業主,包括自己的單位,牆壁和露台、只要輕力拷打,外層的抹灰就剝離下掉。業主們擔心屋苑屬"危房",即使已收房都不敢入住。面對業主們的投訴,"國購廣場"的物業管理公司還收取比周邊屋苑高出兩成多的管理費。
張女士坦言,大部份購房的業主,基本上已經給了首期,正在每月向銀行還貸款,現在單位"退不得、賣不掉",若再堅持不入住,虧蝕的就只有業主自己。
張女士說:一個建築它是不能有沙子在裏面的,這就是典型的豆腐渣工程,那肯定承重還有安全方面都是有問題的。那我沒有看到的地方,比如說柱子裏邊,鋼筋會不會少兩根?那能否抗震呢?這些都是一些安全隱患,如果我要住這個房子,我心裡真的不安穩的。從理論上說,這房子就不能住的了。
來自西安的姓李業主,以文字回覆本台時表示,她在不同省份都有物業財產,今次是她首次到安徽置業,想不到就碰壁。她承認,在大陸經常出現樓房貨不辦、爛尾樓等現象,認為政府監管發展商還未能做到完善。
市安監局人員對本台的查詢拒絕回應;市住建局的職員指,政府已介入調查。
職員說:應該在商討吧,我們領導開會去了,這個我不太了解。
本台亦曾致電發展商"淮北國購汽車產業園投資發展有限公司",以及"國購廣場"售樓部,但電話均無人接聽。
"國購廣場"位於淮北市長山路與桓譚路交彙處,項目建築面積約116萬平方米,投資額達50億。除住宅群外,內裏還包含百貨公司、電影院、美食街、家居廣場、寫字樓等,屬大型商住娛樂綜合消費中心。