中國正面臨經濟下行和通貨膨脹壓力，而恒大爆雷更對經濟帶來巨大不確定性。周一（6日），中國央行宣布下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。有經濟學者認為，受內外因素影響，中國要救市卻左右為難，「降準」不但可能達不到預期效果，甚至可能進一步催谷房產泡沫。也有分析認為，當局正釋放信號，要消費者做出「更大貢獻」。
中國國務院總理李克強上周五（3日）「適時降準」話語剛落，3天之後，中國人民銀行宣布全面「降準」0.5個百分點，將於下星期三（15日）實施。
中國財經界解讀，這次央行降準，是當局希望借此增加房地產市場的吸引力。在央行宣布「降準」同一天，中共中央政治局召開會議，針對房地產市場問題，明確指出要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和「良性循環」。
有中國媒體留意到，政治局會議以往對房地產的表述僅為「促進房地產市場平穩健康發展」，而「良性循環」是首次被提出。
中國央行作出「降準」決定，正值全球負債最多的房企恒大集團深陷違約危機。上周五（3日），恒大集團表示，不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任，將積極與境外債權人溝通，制定可行的境外重組方案。到周二（7日）中國恒大集團一些債券持有人仍未收到逾期的票息，令這家房企再次走到離岸債券違約的邊緣。
經濟學者羅家聰：真實貸款需求不大 「降準」效用有限
不過，香港經濟學者羅家聰質疑，央行「降準」後未必能未必能夠吸引投資者借貸，更不要説投入房地產市場。他指出，目前中國國內貸款需求並非很大，銀行本身也並非欠缺貸款的資金，「降準」釋放的資金，最後也許也只不過停留在銀行夾萬。
羅家聰說：減息就會有用，如果說讓銀行可以借更多（資金）出去，但首先銀行本身是不是已經借到最高額？如果銀行本身借得很多，例如9成的資金都借出去，那降準就有用。但現在不是，其實貸款的需求不是很大。自己計死數，減少了0.5%，但你能不能借出去？借不出去的話，不就是也放在銀行裡面。
羅家聰認為，中國國內經濟正面臨下行壓力，政府欲挽救經濟，卻面臨兩難。他指，美聯儲預期將加息，假如中國政府此時減息及將貨幣貶值，就會導致資金外流。因此，中國只能尋找不刺激資金流動，且能放寬市場的方法。
經濟學者司令：「降準」可能加劇炒房熱 催谷房產泡沫
金融學者司令相信，「降準」雖然能夠吸引投資者進入房地產市場，但他提醒，中國現時正面臨嚴重通脹壓力，兩方面效應下，可能會令更多熱錢流往炒樓，從而加劇房產泡沫。
司令說：對於資金實際使用去向，中國政府缺乏監管的動力。消費市場的旺季馬上就要到來，通脹的壓力非常大。但中國政府進一步釋放流動性（資金），往房地產市場注入上萬億的資金，勢必會加劇市場的危機，這些錢最終不是按照政府所規劃那樣，進入房地產市場或者居住性住房，而是更多進入炒房。
德勤中國：向消費者釋出信號 需為房地產作更大貢獻
德勤中國首席經濟學家許思濤相信，當有些房地產開發商出現危機，政府會盡全力保證其手上項目完成。他又說，而房地產泡沫問題，他認為還是要透過收入增加及緩慢通脹，來慢慢化解泡沫。至於「降準」對房地產市場會帶來甚麼影響，他認為，是向消費者釋出一個清晰信號，放鬆住房貸款。他說，中國經濟發展過程中，消費者肯定要被做出更大「貢獻」。
許思濤說：中國經濟發展過程中，肯定需要某些部門進行調整，某些部門要為調整多做貢獻。消費者其實未來肯定要做出更大貢獻，除了到市場消費以外，很重要一個消費就是房地產，去增加一定的槓桿。
就「降準」決定，人民銀行表示，降準的目的是加強跨周期調節，優化金融機構的資金結構，提升金融服務能力，更好支持實體經濟。人民銀行又強調，將繼續實施穩健的貨幣政策，堅持穩字當頭，不搞大水漫灌，統籌做好今明兩年宏觀政策銜接。
今次是繼今年7月中之後，中國在5個月內第2次全面降準。在這次降準後，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。據估計，「降準」可釋放長期資金約1.2萬億元人民幣；
據央視報道，李克強上周五（3日）與國際貨幣基金組織（IMF）總裁格奧爾基耶娃，進行視像會面時稱，面對複雜環境和新的下行壓力，中國將繼續實施穩健的貨幣政策，適時降準，加大對實體經濟，特別是中小微企業的支持力度，確保經濟平穩健康運行。
記者：鄭日堯 責編：張薇 網編：林詠華