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中國官方組織週二(1日)發布百城房價數據顯示,100個城市房價比上月指數和同去年同期指數連續七個月上漲,住宅售價較去年同期上漲5.25%。(夏詩閩/何山 報道)
中國官方最方最大的房地產專業研究院中國指數研究院公布指,2月份全國100個城市,比上月漲0.60%;而去年同期比較,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲5.25%。一二線城市率先領漲。
21世紀經濟引述該研究院常務副院長黃瑜指,在降首付,降稅政策雙重利好下,樓市傳統的銷售旺季即將開啟,同時各地相關政策逐步落地實施,一二線城市樓市有望供需兩旺,量價齊升態勢。同時,中國央行週一(29日)宣布降低準備金, 亦將繼續給當前一二線城市釋放利好消息。
北京大軍經濟觀察研究中心主任仲大軍向本台分析指, 中國的房價的升降主要取決於政府的貨幣政策,寬鬆貨幣政策會導致房價上漲。對於有關中國房地產會出現早晚崩盤的言論,他也認為政府會想盡辦法阻止這一結果出現,最可行的就是"印製鈔票, 和貨幣寬鬆政策。"
另外,仲大軍對政府對於房地產投機不治理也提出異議。
仲大軍指出政府的政策不穩定,也給嚴重影響了房地產市場。中國的房地產問題非常複雜,有很多深層的問題亟待解決。