中央政府宣佈在河北省保定市闢設雄安新區，並定為重點發展區後，當地樓價一日內急升逾倍，政府迅即採取緊急措施穩定樓價，包括封盤禁售。但投資者將資金調到鄰近地區，導致鄰市樓價急升，到處出現排隊搶購樓房。民眾批評政府監管不力，才導致樓價脫節。（黃樂濤 報道）
保定市雄安新區附近高碑店市的地產經紀賴先生周一（3日）對本台表示，政府周日（2日）起規定雄安新區封盤禁售，反而導致買家轉移投資鄰近高碑店市的樓房，令到該市的樓價亦急升，但仍有很多買家由早到晚向他查詢，不斷排隊搶購樓盤。
記者問：雄安新區現在是不是封盤不賣還是怎樣的？
賴先生說：它們（雄安新區）封盤了，沒盤可賣了，賣完了，已經沒房了，你去也買不到，我們是高碑店市是僅有1個市沒封盤的，1平方米現在8900元，昨天（周日）還是7000多的，1個月（1平方米）漲了3000塊錢，昨天我們開盤直接賣出去1幢，我們現在是1天1個價，有可能明天就不一樣了，1間樓房（面積）50、80、100及120（平方米）。
高碑店市白溝鎮的居民羅先生對本台表示，雖然政府這數天來禁止雄安新區樓盤銷售，又抓了部份開發商。但是，炒風卻蔓延到鄰市，而他一家人居住在農村，自己一直亦希望在城市置業，方便上班，由於近年來樓價飆升數倍，“打工仔”根本買不起樓房，令他放棄置業的念頭。
羅先生說：新聞（雄安新區成立）剛一出，這邊的房價就已經漲了，漲到已經過萬（1個平方米），然後我們這邊的經濟情況根本沒有那麼高，有百份之90的人都買不起樓，一般買100平方的，就要100多萬，一般像我們這些老百姓，百份之90都買不起！
保定市居民張先生批評政府沒有做好對發展商及樓市炒賣的監管，又指政府應該杜絕炒賣的源頭，打擊貪腐，才可以打擊炒風。
記者問：你覺得政府（對雄安新區封盤）這樣做，對停止炒賣有沒有幫助？
羅先生說：幫助應該不大，抓這些小頭小腦的，真正（幕後操控樓市的人）抓不到。我們老百姓也沒有怎麼好的意見。
記者問：年青人結婚買不起樓房，怎麼辦了？
羅先生說：買不起樓房，就跟家人一起住吧。
對於雄安新區附近民眾炒賣樓房的情況，北京理工大學經濟學教授胡星斗就提醒民眾，政府或會再出招壓抑炒風，對於過度炒賣樓房的投資者，會造成很大的風險。
胡星斗說：你如果非正常購買很多樓房，那一個方面，可能政府出台措施，對炒房子予以打擊，讓你擁有多套樓房的人要交很高的稅收，所以從這方面來說，是有風險的。
中央於周六（1日）將保定市內的雄縣、容城及安新縣共3個縣劃為雄安新區，並計劃大力發展新區，新區是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，是另1個當局重點發展的區域。籌備工作委員會及臨時黨委已租下位於容城縣1間酒店作為辦公地點，據了解有關官員於清明節取消休假，一直在開會。目前該酒店戒備森嚴，人及車輛出入均受管制。
雄安新區成為政府重點發展的區域後，當局為遏止炒風，將上屬3區都封盤禁售，保定市公安局更拘捕安新縣1間房地產公司的負責人涉及非法佔用農地，對其刑事拘留。