深圳近千商戶遊行抗議商場大幅加租

深圳市近千商戶,周日遊行抗議商場老板瘋狂加租,要求政府出面解決,當局調派數百警察沿途維持秩序。商戶指商場強收一萬至五萬元的續約費,加上租金暴升四成,令商戶無法承擔。(馮日遙報道)

2012.12.31

深圳市近千商戶12月30日遊行到龍崗區政府抗議商場老板瘋狂加租及巧立名目徵費。(相片由商戶胡先生提供)
深圳市近千商戶12月30日遊行到龍崗區政府抗議商場老板瘋狂加租及巧立名目徵費。(相片由商戶胡先生提供)
深圳市近千商戶12月30日遊行到龍崗區政府抗議商場老板瘋狂加租及巧立名目徵費。(相片由商戶胡先生提供)

位於深圳市龍崗區的義烏小商品批發市場,近千商戶周日聚集在市場外,拉著多幅白色大橫幅,上面寫著“我們不是在鬧事我們祇想討說法”、“義烏全體商鋪拒絕高額的續簽合同費還我一個和諧合法的經濟市場”等標語,一路遊行到龍崗區政府門外進行抗議,要求政府出面解決問題。

商戶胡先生周一接受本台記者訪問時指,沿途有大批警察和防暴警維持秩序,商戶到達區政府門外時,已有數警察設人牆阻止商戶進入區政府,商戶在門外舉橫額並大叫抗議口號,警方均保持克制,未有發生衝突。

他說:“當時在場的警察約有五百至六百名,以維持秩序而己,其後有政府人員放話,指會於兩個月內為我們解決問題,之後就散了。”

商戶週日遊行時沿途有大批警察和防暴警開路並維持秩序。(相片由商戶胡先生提供)
商戶週日遊行時沿途有大批警察和防暴警開路並維持秩序。(相片由商戶胡先生提供)

胡先生指,整個批發市場有近兩千個商戶,受是次市場老板瘋狂加租所影響,胡先生指,是次加租幅度高達四成,市場老板更新增一項續約費,由一萬五千元至五萬元不等,令他們的小本經營無以為繼,加上經濟不景,他們根本無法經營下去。

他說:“按舖面面積計算徵收,那個續簽費每間舖要收萬五至五萬元,新續約加租幅度為高達四成,未有一年的租金連續約費,要一次過交出十幾萬,我們小本經營,那有錢繳付。”

另一商戶戴先生向記者指,近日接獲商場管理公司下達的通知,向商戶提出新的續約條款,內容除了加租幅度外,還提出四個不同的繳費方案予商戶選擇,其一是按以往一樣每季繳付,但不設任何優惠折扣,方案二為一次性繳清合同期餘下的10個月租金,可打九五折,第三和第四個方案,就是分別是一次性繳清三年或五年的租金,可享受更好的優惠,但後兩種方案都需要繳付所謂的續簽費用。

戴先生認為,所謂續簽費毫無根據,批評商場濫收費用。他說:“這個所謂續簽費,本身就是缺乏法律依據,在合約上未有提及,商場管理方提出收這個,沒有計算的基礎,他們說是行規要收這個喝茶費,毫無道理,這個繳款方案都是商戶損失的,是捆綁式收費。”

當局出動數百武警為商戶護航,氣氛十分緊張。(相片由商戶胡先生提供)
當局出動數百武警為商戶護航,氣氛十分緊張。(相片由商戶胡先生提供)

批發市場管理處的王先生,接受本台記者查詢時承認,方案中三年和五年的長租,是將所有優惠打包,但租戶的總支出是會減少的,他又指,他們提出的續約捆綁優惠政策,祇屬臨時促銷,商戶可以按自己的能力和需求來選擇,並非強制。

他說:“我們提出的種種方案和解釋,相信商戶都是能接受的,可能當中存在一些誤解,以及有少數人從中挑唆,且並不是強制的。”

王先生指,這個優惠政策是促銷的項目之一,稍後會再同商戶解釋和協商,至於被指瘋狂加租一事,王先生指涉商業秘密,拒絕回應。

而龍崗區政府辦公室工作人員周一向記者指,已派員就事件進行協商,但具體詳情她就不太清楚。她說:“領導們都不在,他們正在處理中,詳情我不太清楚。”

深圳市義烏小商品批發城,是在深圳市和浙江省義烏市兩地政府大力支持下,由深圳市龍崗區偉發企業發展有限公司,和浙江義烏市商都市場開發有限公司共同投資,於2007年3月正式成立。





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