深圳近千商户游行抗议商场大幅加租
2012.12.31
位于深圳市龙岗区的义乌小商品批发市场，近千商户周日聚集在市场外，拉著多幅白色大横幅，上面写著“我们不是在闹事我们祇想讨说法”、“义乌全体商铺拒绝高额的续签合同费还我一个和谐合法的经济市场”等标语，一路游行到龙岗区政府门外进行抗议，要求政府出面解决问题。
商户胡先生周一接受本台记者访问时指，沿途有大批警察和防暴警维持秩序，商户到达区政府门外时，已有数警察设人墙阻止商户进入区政府，商户在门外举横额并大叫抗议口号，警方均保持克制，未有发生冲突。
他说：“当时在场的警察约有五百至六百名，以维持秩序而己，其后有政府人员放话，指会于两个月内为我们解决问题，之后就散了。”
胡先生指，整个批发市场有近两千个商户，受是次市场老板疯狂加租所影响，胡先生指，是次加租幅度高达四成，市场老板更新增一项续约费，由一万五千元至五万元不等，令他们的小本经营无以为继，加上经济不景，他们根本无法经营下去。
他说：“按铺面面积计算征收，那个续签费每间铺要收万五至五万元，新续约加租幅度为高达四成，未有一年的租金连续约费，要一次过交出十几万，我们小本经营，那有钱缴付。”
另一商户戴先生向记者指，近日接获商场管理公司下达的通知，向商户提出新的续约条款，内容除了加租幅度外，还提出四个不同的缴费方案予商户选择，其一是按以往一样每季缴付，但不设任何优惠折扣，方案二为一次性缴清合同期馀下的10个月租金，可打九五折，第三和第四个方案，就是分别是一次性缴清三年或五年的租金，可享受更好的优惠，但后两种方案都需要缴付所谓的续签费用。
戴先生认为，所谓续签费毫无根据，批评商场滥收费用。他说：“这个所谓续签费，本身就是缺乏法律依据，在合约上未有提及，商场管理方提出收这个，没有计算的基础，他们说是行规要收这个喝茶费，毫无道理，这个缴款方案都是商户损失的，是捆绑式收费。”
批发市场管理处的王先生，接受本台记者查询时承认，方案中三年和五年的长租，是将所有优惠打包，但租户的总支出是会减少的，他又指，他们提出的续约捆绑优惠政策，祇属临时促销，商户可以按自己的能力和需求来选择，并非强制。
他说：“我们提出的种种方案和解释，相信商户都是能接受的，可能当中存在一些误解，以及有少数人从中挑唆，且并不是强制的。”
王先生指，这个优惠政策是促销的项目之一，稍后会再同商户解释和协商，至于被指疯狂加租一事，王先生指涉商业秘密，拒绝回应。
而龙岗区政府办公室工作人员周一向记者指，已派员就事件进行协商，但具体详情她就不太清楚。她说：“领导们都不在，他们正在处理中，详情我不太清楚。”
深圳市义乌小商品批发城，是在深圳市和浙江省义乌市两地政府大力支持下，由深圳市龙岗区伟发企业发展有限公司，和浙江义乌市商都市场开发有限公司共同投资，于2007年3月正式成立。
