深圳近千商户游行抗议商场大幅加租

深圳市近千商户,周日游行抗议商场老板疯狂加租,要求政府出面解决,当局调派数百警察沿途维持秩序。商户指商场强收一万至五万元的续约费,加上租金暴升四成,令商户无法承担。(冯日遥报道)
2012-12-31
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深圳市近千商户12月30日游行到龙岗区政府抗议商场老板疯狂加租及巧立名目征费。(相片由商户胡先生提供)
深圳市近千商户12月30日游行到龙岗区政府抗议商场老板疯狂加租及巧立名目征费。(相片由商户胡先生提供) 深圳市近千商户12月30日游行到龙岗区政府抗议商场老板疯狂加租及巧立名目征费。(相片由商户胡先生提供)

位于深圳市龙岗区的义乌小商品批发市场,近千商户周日聚集在市场外,拉著多幅白色大横幅,上面写著“我们不是在闹事我们祇想讨说法”、“义乌全体商铺拒绝高额的续签合同费还我一个和谐合法的经济市场”等标语,一路游行到龙岗区政府门外进行抗议,要求政府出面解决问题。

商户胡先生周一接受本台记者访问时指,沿途有大批警察和防暴警维持秩序,商户到达区政府门外时,已有数警察设人墙阻止商户进入区政府,商户在门外举横额并大叫抗议口号,警方均保持克制,未有发生冲突。

他说:“当时在场的警察约有五百至六百名,以维持秩序而己,其后有政府人员放话,指会于两个月内为我们解决问题,之后就散了。”

商户周日游行时沿途有大批警察和防暴警开路并维持秩序。(相片由商户胡先生提供)
商户周日游行时沿途有大批警察和防暴警开路并维持秩序。(相片由商户胡先生提供) Photo: RFA

胡先生指,整个批发市场有近两千个商户,受是次市场老板疯狂加租所影响,胡先生指,是次加租幅度高达四成,市场老板更新增一项续约费,由一万五千元至五万元不等,令他们的小本经营无以为继,加上经济不景,他们根本无法经营下去。

他说:“按铺面面积计算征收,那个续签费每间铺要收万五至五万元,新续约加租幅度为高达四成,未有一年的租金连续约费,要一次过交出十几万,我们小本经营,那有钱缴付。”

另一商户戴先生向记者指,近日接获商场管理公司下达的通知,向商户提出新的续约条款,内容除了加租幅度外,还提出四个不同的缴费方案予商户选择,其一是按以往一样每季缴付,但不设任何优惠折扣,方案二为一次性缴清合同期馀下的10个月租金,可打九五折,第三和第四个方案,就是分别是一次性缴清三年或五年的租金,可享受更好的优惠,但后两种方案都需要缴付所谓的续签费用。

戴先生认为,所谓续签费毫无根据,批评商场滥收费用。他说:“这个所谓续签费,本身就是缺乏法律依据,在合约上未有提及,商场管理方提出收这个,没有计算的基础,他们说是行规要收这个喝茶费,毫无道理,这个缴款方案都是商户损失的,是捆绑式收费。”

当局出动数百武警为商户护航,气氛十分紧张。(相片由商户胡先生提供)
当局出动数百武警为商户护航,气氛十分紧张。(相片由商户胡先生提供)

批发市场管理处的王先生,接受本台记者查询时承认,方案中三年和五年的长租,是将所有优惠打包,但租户的总支出是会减少的,他又指,他们提出的续约捆绑优惠政策,祇属临时促销,商户可以按自己的能力和需求来选择,并非强制。

他说:“我们提出的种种方案和解释,相信商户都是能接受的,可能当中存在一些误解,以及有少数人从中挑唆,且并不是强制的。”

王先生指,这个优惠政策是促销的项目之一,稍后会再同商户解释和协商,至于被指疯狂加租一事,王先生指涉商业秘密,拒绝回应。

而龙岗区政府办公室工作人员周一向记者指,已派员就事件进行协商,但具体详情她就不太清楚。她说:“领导们都不在,他们正在处理中,详情我不太清楚。”

深圳市义乌小商品批发城,是在深圳市和浙江省义乌市两地政府大力支持下,由深圳市龙岗区伟发企业发展有限公司,和浙江义乌市商都市场开发有限公司共同投资,于2007年3月正式成立。





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