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「廣深港高鐵」的所謂「一地兩檢」方案終於出爐，比多數預期還要差的，是中共堅持要在香港九龍西的中心商業區逾10萬平方米，割出香港的土地給中國大陸設立租界，更有「治外法權」，在該區實行中國大陸的法律，更一反常理令大陸公安在該區有刑事檢控權，以至存放軍火。事實上即使外國的一地兩檢，都只是以 CIQ 形式來進行，即只進行海關清關（Custom），入境簽證檢查（Immigration），檢疫隔離（Quarantine），而不會設立一個租界，去全面實行另一個制度的法律，更不會收藏軍火，這只會令人質疑，究竟北京政府想藉此進行破壞一國兩制的行為，例如由李波以至肖建華等的越境綁架行為。
香港律政司司長竟以「租借地」來比喻香港的土地是從中國租借云云；事實上這個「廣深港高鐵」由始至終就是一場騙局；不似其他中國大陸的高鐵工程，各地政府是以合營公司，以股本與資金來決定權益，這條高鐵竟以「各自承擔」其工程費，即香港工程費用近總開支八成，而大陸的工程費只佔兩成；當「建成」鐵路之後，就立即改以「距離」來計算總來的收入，因此把香港花了近八成開支的鐵路，最終只可以分得25%的票價收入。當香港做了如此的羊祜之後，更進一步就必須割出香港土地給中國大陸作租界，把香港花了大錢興建的東西連主權雙手奉上，這種行為由始至終都是詐騙，因為中共意圖都是要這樣做，多年來卻堅持否認，拖至今日。