北京正式啓動二手房“帶押過戶”模式
2023.03.31 16:32 ET
北京市朝陽區的住宅樓，攝於2022年5月10日。
美聯社資料圖片
根據多家中國媒體報道，北京市在3月31日正式啓動住房交易“帶押過戶”模式。居民在出售在京住房時不再需要提前結清房屋現有按揭貸款，可以在原抵押權不解除的情況下，直接辦理住房所有權轉移登記，且買賣雙方可在不同銀行貸款。
根據中國央視網消息，北京的二手房交易要想實現“帶押過戶”，必須滿足四方面條件，包括該房產是個人名下的住房、交易的房產當前在北京的銀行僅存在一次有效抵押，不存在被多次抵押的情況；此外，要求賣方還沒有結清的貸款爲個人住房商業貸款，如果是組合貸的話，其中的公積金貸款必須是已經結清。最後一個是要求買方是全款買房或者是申請個人住房商業貸款購房。
在微博上，有網民認爲這個舉措可以滿足民衆換房的需求，進而帶動二手房市發展；不過也有網民說此決定“來得太晚”，對於是否能解決中國日前的房地產危機，仍有待觀察。
責編：陳品潔
