房產大亨稱1/3中國儲蓄買房可救經濟 "人礦"拒絕被掏空

2023.01.11 11:42 ET
房產大亨稱1/3中國儲蓄買房可救經濟   "人礦"拒絕被掏空 一名男子騎自行車經過地產開發商在北京的住宅區。
法新社圖片

中國房產大亨孟曉蘇表示,中國民衆的儲蓄只要有三分之一拿來買房就可以救經濟,引發輿論譁然。就有中國民衆說,疫情三年加封控,失業和收入不穩定的打工族連喫飯都有問題,談何買房?只有黨高幹、公務員纔可能有存款,應該找他們。

前中房集團董事長孟曉蘇8日出席南方財富峯會,面對記者採訪時表示,“去年居民存款又增加了15萬億,中國老百姓有120萬億的存款,這存款太多了,拿出來三分之一 ,恢復對房屋的購買、裝修和其他的購買,中國經濟不就恢復了嗎?”

自由亞洲電臺11日採訪人在北京的葉先生,他一聽孟曉蘇這番論調,還沒發表高論就先罵了髒話。

葉先生說:“他要這麼說也成!實際上這錢肯定說是這些貪官們以各種手段、名目去存的,老百姓飢腸轆轆,老百姓哪有存款去存啊!純粹是胡說八道。”

疫情三年一般民衆溫飽難 請黨員高幹先買

葉先生還說:“別說我喫醫保的,正常的一個月三千、五千收入的工人,哪有錢存啊,緊緊巴巴的過日子就不錯,根本談不上買房,不可能的,外地我不知道,咱們就以北京說,北京我們這兒最起碼得五萬塊錢一平方米 ,上班族掙的錢,喫喝拉撒都扣光了,哪有錢?”

葉先生提到,一般老百姓沒存款買房,連看病都需要押金,一個家庭有個一萬、二萬存款應急還靠譜,一般老百姓連這些都存不到,什麼國富民強,是“國富民窮”。

家住武漢的呂先生接受自由亞洲電臺採訪也坦言:“我沒有存款,老百姓肯定沒那麼多存款,老百姓都是喫了上頓愁下頓的人。那些存款跟老百姓無關,都是黨員高幹的。”

分析:八成存款來自金字塔頂端2%富豪

呂先生直呼孟曉蘇的說法“出發點錯誤”:“應該公務員、黨員高幹、體制內的人把存款拿出來支援國家、救國家。老百姓窮得要死,這幾年疫情根本沒有收入,封控在家。”

呂先生批評,房產大亨是爲自己的利益說話,像他一樣的打工族,靠網絡信貸過生活,打工再去還錢的,是很普遍的現象。他立志不買房、不當“韭菜”。

有經濟學者認爲,中國老百姓已對買房自住或投資失去信心,以“零門檻落戶”這招救樓市恐怕只是地方政府一廂情願。(法新社資料圖片)
有經濟學者認爲,中國老百姓已對買房自住或投資失去信心,以“零門檻落戶”這招救樓市恐怕只是地方政府一廂情願。(法新社資料圖片)

孟曉蘇這番論調,挨中國網民批評說不愧是“磚家”。中國老百姓的說法,與銀行統計數據吻合。全國80%存款來自金字塔最頂端的2%富人。

有分析指,120萬億換算14億人口,平均每人存款約8萬元。2022年8月,招商銀行發佈半年財報,2.26%的客戶,擁有81.74%的資產,這2.26%客戶人均存款185萬元。最近,三年期大額存單,四大行利息已降到3%左右。但房地產市場不景氣,有錢人不敢輕易入手,沒錢的老百姓就算首付降到20%,銀行不要利息也買不起。

學者:房產大亨垂死掙扎的呼籲不切實際 現金纔是王道

對此,臺灣韜略策進學會祕書長吳建忠接受自由亞洲電臺採訪指出,中國房地產市場陷入系統性衰退,買了房到底如何供給這些房地產貸款?在疫情還沒完全落幕、國家政策沒落地之前,中國老百姓沒有任何信心投入房地產市場,黨員高官也一樣,因爲頭上還有另一把刀。

吳建忠分析:“這些房企也好、國有企業也好,在過去交叉持股情況之下,最近習近平在疫情放開之後,特別提到反腐敗的情況,要讓那些局處官員,能腐的人不能腐、不敢腐、不想腐。”

吳建忠表示,過去中國的金融監管、(再加上對)房地產大力打擊之下,中國老百姓對投資房地產沒有任何信心。“房地產大亨這樣出來喊話,這只是進行垂死的掙扎,並沒有實際上落地的可能,看到國際間對2023年中國經濟信用評等不斷下調,買得起房不見得繳得起房貸,2023年對中國人民來說,現金爲王,房產大亨這樣的呼籲是不切實際。”

記者:夏小華    責編:許書婷 陳美華 鄭崇生    網編:瑞哲

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