香港特區政府官員醜聞不斷，財經事務及庫務局副局長劉怡翔，在政府6年前推出壓抑樓價的新一輪物業按揭措施之前數日，購入兩個單位，但卻沒有申報承造按揭。
香港01周四（7日）踢爆事件，指時任按揭證券公司總裁的劉怡翔，因而可以少付162萬元買樓首期。
金融管理局於2010年8月13日宣布，將投資物業按揭成數上限由七成降至六成。
劉怡翔周四承認於7月29日首次獲知，按揭證券公司考慮修訂按揭保險計劃，但並不知悉措施其他內容。
他指和家人購入兩個住宅單位作投資用途，於7月21日及25日簽訂臨時買賣合約，並獲銀行承造七成按揭。 劉怡翔表示在完成物業交易後已經申報，但卻疏忽沒有申報有關物業的承造按揭。他強調事件不涉及利益衝突，亦沒有獲取任何金錢回報。
金管局回應指，推行物業按揭貸款審慎監管措施屬於市場敏感資料，僅限於少數直接工作需要員工才參與，過程保密，措施的制定不會在總裁委員會討論，金管局會向劉怡翔進一步了解及跟進。
民主黨立法會議員何俊仁表示，劉怡翔事件雖不涉巨大利益，但沒申報會影響其誠信，要求劉怡翔解釋及道歉。民主黨單仲偕亦認為，金管局應調查事件。