開發商疑欺詐 數百業主多番抗議遭鎮壓

2015年5月20日，河南林州巿紫雲國際城巿花園約300名業主，持抗議橫額到巿政府維權。 （照片來自維權人士）

河南安陽林州巿一新落成樓盤數百名業主，就開發商疑欺詐違規及亂收費，週三（20日）到巿政府抗議，沒有官員理會，10多名業主代表轉至上級政府討說法，途中被警方抓走拘留。翌日，廿多名業主到巿政府要求放人，大批警察到場驅趕，其後，再拘留數名業主。(海藍報道)

林州巿紫雲國際城巿花園一名參與抗議的業主週五(22日)表示，週三上午7時半，約300名業主到巿信訪局上訪，沒有人理會，業主再到巿政府外拉起橫額維權，官員沒有接待他們。下午，約10多名業主代表，前往安陽巿政府請願，途中被公安截獲，把他們送回林州開元派出所，全部被拘留。翌日，廿多名業主再到林州巿政府要求放人，大批警察到場驅趕，警方把2名業主抓走，兩日來共10多名業主被拘留，大部份女業主，不清楚拘留幾天。今天，其他業主嚇得不敢去上訪。

業主說： 那個走了2、3里路，警察截住那部車，把10幾個業主都抓進去(警車)，幾輛警車把他們接回來，弄進去監獄，大部分都是女的吧（拘留）。昨天，估計弄了兩個，昨天沒多少人，她們沒多少個人，一說話，就把她們弄走。

該名業主在2013年購入一間約135平方米房子，開發商稱，今年6月1日前，將會交房，但物業管理公司要求要交配套費2萬5千元，每戶都要在6月1日前繳交，合約並沒有訂明有該費用。更令業主不滿的是，國家文件規定，禁止收配套費，開發商涉嫌違規。此外，物業公司亦壟斷沙石、水泥等裝修配套，規定要購買物管的材料。她又指，業主簽約買預售樓，至今沒拿到合同，部分業主屈服，向物管交2萬多元配套費，但仍拿不到買賣合同，而開發商從未露面解決事件。

另一名業主亦指，開發商胡亂收費，他要收取煤氣、暖氣安裝施工費等，按法律規定，商品房的價格，包括配套費，不准另行收取，業主們主要向巿政府反映此事。該小區下月面臨收樓，但緑化仍未完成，還有其他各種問題。

業主說： 現在，主要反映的問題，是業主該不該交配套費的問題。因為國家相關商品房買賣規定，一房一價，現在你賣房的時候，價錢已經包括這些配套費。

小區物業管理辦事處周先生指，這幾天業主鬧事，政府向他們解釋配套費的問題，配套費是政府要收取的，不是物業管理公司的問題。

周先生說： 配套費不是政府解釋清楚，這幾天他們鬧事，政府都出面解決。這個配套費是政府規定要收，不是我們要收。

就業主被拘留，記者曾致電開元派出所，公安指，他不清楚，要向辦案民警查詢。

記者又致電林州巿政府，官員著記者致電宣傳部查詢。

業主透露，除了以上情況，他們的訴求，還包括1號樓由住宅樓變為公寓樓，存在消防管道入戶，走廊樓高太低，未達交房標準，便強行交房。此外，交房時未向業主提供證明，包括住所質量證明及竣工簽收證明等。業主要求取消配套費、取消霸王條款、完善交房條件及要求退房、換房等。