「轉庄」指定動作？新地高鐵站商廈三成權益售予中資平保

中共近日屢屢強調在香港的「全面管治權」，在影響香港經濟命脈的地產板塊，中資的參與也日漸增加。香港發展商新鴻基地產（新地）去年11月斥資422.32億（港元，下同）投得西九龍高鐵站上蓋商業項目，該公司近日宣布，中資平安保險旗下平安人壽將動用112.73億元購入辦公大廈部分的三成權益。

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，項目引入「主要策略性投資者」，可吸引更多跨國企業及金融機構進駐，進一步鞏固此項目和毗鄰環球貿易廣場（ICC）作為香港以至大灣區主要商業及金融樞紐的聲譽和市場地位。

新地早前表明會全資持有項目中的零售部分，而辦公大廈部分會物色長線投資夥伴，但新地會保持當中的過半數權益。郭氏家族去年12月按買地成本價投入93.94億元，入股項目辦公大廈部分兩成半權益，現時平安人壽亦同樣按買地成本價，分別以93.94億元和18.79億元，向新地和郭氏家族購入辦公大廈部分25%及5%權益，另須償付若干購買價的融資成本，以及辦公大廈項目興建的融資成本。