【地產爆煲】IMF報告:中國地產危機或波及全球市場

2022.01.28
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【地產爆煲】IMF報告:中國地產危機或波及全球市場 國際貨幣基金組織(IMF)周五(28日)警告說,中國大型地產商的財困危機可能開始動搖全球經濟乃至全球市場,並稱需要更深入的改革來全面遏制這一威脅。
路透社資料圖片

國際貨幣基金組織(IMF)周五(28日)警告說,中國大型地產商的財困危機可能開始動搖全球經濟乃至全球市場,並稱需要更深入的改革來全面遏制這一威脅。

綜合外電報道,國際貨幣基金組織的報告是在中國多家地產公司出現周轉不靈問題時發布,因為中國政府希望遏制地產行業的過度借貸和猖獗的炒樓活動。

陷入危機的企業包括中國最大的地產商之一恒大,該公司在積累了3000億美元的債務之後,正在進行重組談判。

最近幾個月,其他多家中國開發商也出現了債券違約,給全中國經濟帶來了壓力,並使投資者感到不安。

IMF在周五發布的一份報告中說:「地產在中國的經濟和金融體系中都發揮著巨大的作用,在新冠肺炎疫情之前的五年裡,地產佔固定投資總額和銀行貸款的四分之一。」

它警告說,隨著恒大以外的地產商也面臨資金問題,「人們擔心會對更廣泛的經濟和全球市場產生負面的溢出效應」。

IMF說,中國地產的大幅放緩「可能會對總需求產生廣泛的不利影響,並波及金融界」。

該基金補充說,如果中國的經濟增長突然放緩,這也會通過貿易和商品價格產生溢出效應。

該機構本周將其對中國2022年的增長預測下調至4.8%,比先前的估計下降了0.8個百分點。

IMF表示,雖然中國的經濟復甦「進展順利」,但它缺乏平衡,而且勢頭已經放緩--部分原因是在反覆爆發的疫情中,消費復甦滯後。

中國是新冠肺炎疫情首次出現的地方,仍然是世界上為數不多的追求「清零」的地方之一。

中國進行突擊封鎖和大規模檢測的策略正面臨著挑戰,因為新的病毒變體變得更容易傳播,而各地爆發疫情對全面恢復疫情之前的經濟活動產生了影響。

國際貨幣基金組織指出,該大流行病可能會繼續阻礙中國的消費復甦,然後在2023年有所緩解,但這可能需要「更有效的疫苗和放鬆零容忍戰略」。

本周早些時候,國際貨幣基金組織的一位高級官員呼籲中國開始「重新調整」其「動態清零」政策,以緩解新冠肺炎疫情繼續對全球供應鏈和經濟增長產生的不利影響。

但北京方面回應說,其防疫運動已經取得了「重大成果」,而且中國仍然是全球增長的一個關鍵驅動力。

記者/責編:方德豪 網編:劉定堅

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