上海市浦東新區有屋苑的公園地段,近日突然施工改建成能源中心,由於選址距離民居僅100米,居民擔心會帶來環境污染和安全隱患。周四(17日)約200人到管委會集會抗議,期間遭到警察鎮壓,6名業主一度扣押至周五才獲釋。開發商否認售樓前隱瞞區內的發展計劃,解釋稱選址是政府的"市政設施"用地,有關的項目不屬開發商管轄。(文宇晴 報道)
約200名"萬科翡翠公園"屋苑的業主,周四來到屋苑所屬的張江高科技園區管委會集會,抗議開發商把公園改建成能源中心。
一名參與集會的業主在網上,透過文字向記者反映,業主找管委會的領導,但是領導一直不出來,於是有業主便向管委會擲雞蛋。這時候來了大批警察鎮壓,雙方發生推撞,其中6名的業主被警察帶走關押。至周五,被捕的業主陸續獲釋。
業主王先生強調,能源中心不能興建,因為這樣會影響到整個小區的環境。
王先生說:以生態為主,應該不會(要)改。
由上海萬科地產興建的"萬科翡翠公園"樓盤售房時,也把周邊的環境打造河畔公園綠地與兒童遊樂場,當時深受業主喜愛。直至最近,公園和遊樂場相繼被拆,業主才了解到,這裡要興建一個能源中心。
業主稱,能源中心與樓盤相隔僅僅100米,據指所謂的能源中心,將來是負責張江科技園中部片區的供冷和供熱。業主憂慮,能源中心的運作,不僅會帶來輻射性的物質,且不排除伴隨著噪音等污染。若有重大安全隱患事故,如爆炸波及到附近的加油站,情況更是無法想像的大,因而業主抗議要興建。
上海萬科房地產公司一名不願意透露姓名的管理層對記者說,有關能源中心的選址,並不屬於開發商的開發範圍內,是政府部門土地規劃的事宜,因而萬科並沒有欺騙。他又指出,這樣更改土地規劃用途的事件不時發生,政府部門會按照規劃作出調整。
管理人員說:這事也只能是開發商和規劃部門溝通,最終以規劃部門為准。這事是需要政府,不是來自開發商的。你也應該知道,大陸有什麼規劃,這種事很普遍。
記者問:可是不擔心業主說開發商詐騙?
管理人員回答:怎麼可能?哪怕有這種事,也不是開發商或業主,跟規劃部門去溝通的,因為在大陸很多項目即使遞上了,最後要規劃更改的也有。
當地有地產中介公司,對萬科翡翠公園興建能源中心事,一直未有所聞。工作人員程小姐向對記者說,據她了解樓盤的規劃圖中並未標明有能源中心這個項目,認為是後期的加插。她指出,有關項目的興建會影響銷售,因而估計若直接到樓盤銷售部查詢,對方也不會如實告知。
程小姐說︰規劃圖裡是沒有的,可能是後來加進去的。我們暫時還沒有得到消息,具體情況還要確認一下。我不是售樓處,如果你去售樓處問也許也不會得到消息,是因為會影響到他們的銷量。因為一開始是沒有加進去的,業主買房後不會擔心這些問題,如果現在加進能源中心,業主就要考慮更多的問題。
上海萬科房地產公司於周一(14日)發出一份通報,指近期收到主的反映,已第一時間與申能集團、張江管委會和張江集團開會。了解到相關的規劃是為了集中供冷、供暖的能源站,符合國家節能減排的要求。
萬科在通報中指出,有今次受到爭議的能源中心選址,在銷售樓盤時,售樓處的沙盤中清楚標明是"市政設施"。所謂的"兒童公園"是萬科臨時在市政設施上,放置兒童設備供民眾使用。萬科強調,會繼續邀請業主代表參與溝通事宜,而有關能源中心的興建事宜,也會公開透明。
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